Nebytové priestory - administratíva - Prenájom - Moderná multifunkčná administratívna budova s TOP reštauráciou v susedstve

ID: 468594
Kancelária: Directreal LMCity
Kategória: Nebytové priestory
Typ: administratíva
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Žilinský
Okres: Ružomberok
Obec: Ružomberok
Ulica: Bystrická cesta

Directreal LMCity


Naše úsilie - vaše bývanie


Hľadať na Liptove ochotného a spoľahlivého partnera v oblasti nehnuteľností nie je ľahké. My v Direct Real LMCITY ideme  svojou vlastnou cestou:

Naše referencie šíria klienti samotní, o ktorých sa staráme s najväčším vedomím a svedomím. Sme tu pre nich počas celého priebehu predaja a prenájmu nehnuteľnosti - od prvého stretnutia až po konečné uzatvorenie obchodu.

Vieme, že Vaše vysnívané bývanie hľadáte nanajvýš dva krát za život. Pre svoj nový domov sa rozhoduje úpenlivo a často krát s najväčšou opatrnosťou. Sme pre Vás spoľahlivý partner, s ktorým sa vyhnete úskaliam pri kúpe nehnuteľnosti. Vaše rozhodnutie nebudete ľutovať. Je len na Vás, či nám dovolíte uľahčiť vám cestu za novým bývaním, poskytnúť Vám poradenstvo a splniť vaše predstavy o novom bývaní od samotného hľadania, až po financovanie a poistenie pre pokojné chvíle v novom bývaní.

Podstatní ste Vy, spokojní klienti našej  pobočky na Liptove. Vaša spokojnosť je tým čo nás posúva ďalej a pokladá stavebné kamene pre náš ďalší rast.

Naším hlavným poslaním je odbúranie prekážok a nedôvery v realitné spoločnosti a hlavne spokojný klient.

Vieme, že naším najväčším bohatstvom v dobre fungujúcej spoločnosti, sú ľudia.  Pravé oni sú kľúčom k úspechu, aby vy klienti boli spokojný. Naši makléri pre vás nepracujú pretože musia, ich práca je zároveň ich koníčkom, kde môžu uplatniť svoje skúsenosti v obore.
My v Direct Real LMCITY staviame práve na týchto hodnotách: na priateľskom, ochotnom a férovom prístupe.

Prečo my? - PRETO MY!

•    Jednoduché a zrozumiteľné pravidlá
•    ľudské a ústretové jednanie
•    kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti
•    vypracujeme potrebný znalecký posudok
•    riziko prevodu nehnuteľnosti berieme na seba
•    spolupráca s finančnými inštitúciami a poisťovňami pre komplexný servis

Úvodné Slovo majiteľa

Správne rozhodnutie v dnešnom svete vyžaduje znalosti a odhodlanie, no i o čosi viac úsilia ako Vám sľubujú druhý. Naše skúsenosti, serióznosť a regionálna znalosť, predurčujú vašu nehnuteľnosť na úspech. Naším cieľom je spokojný zákazník v každom obchodnom prípade. Vaša pozitívna referencia k najbližšej rodine a priateľom, je naša reklama a zároveň úspech, ktorým nás posúvate ďalej.

Smer ktorým ide DIRECT REAL LMCITY je založený na spoľahlivosti a istote. A nie je práve istota a spoľahlivosť to čo vy, naši budúci klienti hľadáte?
Preto Vás srdečne pozývam na návštevu našej kancelárie DIRECT REAL LMCITY na Liptove.


Mobil: 0911 338 988

URL: http://www.reality-liptovsky-mikulas.sk/

Popis: Do našej ponuky sme získali rozľahlú halu v Ružomberku, ktorá je ako stvorená pre podnikateľské účely, keďže sú k dispozícii všetky IS, ktoré potrebujete, nachádza v meste Ružomberok a zároveň sa dostanete za chvíľku všade tam kam potrebujete.
Prenájom priestorov je na 2NP – jedná sa o kancelárie, zasadačky, komunikačné priestory či sociálne zariadenia o výmere 568,90m2.

- priestory nie sú zariadené nábytkom
- vykurovanie a chladenie budovy je realizované kapilárami v strope
- vetranie zabezpečuje vzduchotechnika s dochladzovaním a rekuperáciou
- serverovňa má vlastnú klimatizáciu
- čo sa týka upratovania tak to vieme zabezpečiť, po dohode s firmou, ktorá upratuje aj iné administratívne priestory v objekte
- súčasťou vybavenosti je aj prístupový systém na čipové karty, alarm, kamerový systém spoločných priestorov a okolia budovy, telefónna ústredňa
- internet si zabezpečuje nájomca sám, do budovy je dotiahnutá optika od T - comu
- tienenie zabezpečené vonkajšími screenovými roletami na južnej a západnej strane a vertikálnymi žalúziami na severnej strane
- celosklenené dvere do kancelárií + sklenené priečky v zasadačkách

Má táto budova aj negatíva? Áno má, že stále čaká ihneď na nového nájomcu, čiže ak Vás táto ponuka zaujala, stačí jeden telefonát a dohodnite si s nami obhliadku. 0908 029 378 alebo [email protected] maklér Ing. Ján Psotný.

Zariadenie: bez
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 569
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Mestská voda, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Elektrické
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
jan-psotny

Ing. Ján Psotný

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra