Nebytové priestory - administratíva - Prenájom - Moderné administratívne a skladové priestory

ID: 461958
Kancelária: Directreal Dynamic
Kategória: Nebytové priestory
Typ: administratíva
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Žilinský
Okres: Žilina
Obec: Žilina
Ulica: Kragujevská

Directreal Dynamic

Profil spoločnosti: DirectReal DYNAMIC – Váš spoľahlivý partner, dovoľte nám to dokázať !

Naším cieľom ste Vy – náš spokojný klient, preto ku každému obchodu pristupujeme individuálne vzhľadom na danú situáciu, možnosti, želania a potreby klienta.Hľadáme najvhodnejší spôsob, aby kupujúci mal istotu nadobudnutia vlastníckeho práva a zároveň predávajúci istotu získania kúpnej ceny. Vysvetlíme Vám celý priebeh procesu pri kúpe nehnuteľností aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, potrebných dokumentov a celý čas sme Vám k dispozícii, poskytujeme úplné a pravdivé informácie.
Ponúkame vysoký morálny profil. Tieto hodnoty Vám samozrejme garantujeme.

Možno že ste cez našich profesionálnych maklérov už niečo predávali, alebo kupovali, a ak nie, tak sa opýtajte svojich známych, ktorí realizovali prostredníctvom nás kúpu, alebo predaj. O spokojnosti našich klientov svedčia ich referencie, ktoré sú Vám k dispozícií.

My sa neskrývame a snažíme sa vychádzať klientom v ústrety tak, aby nás na základe dobrých skúsenosti vyhľadali opäť, alebo odporučili ďalej. Kompletný realitný a hypotekárny servis pod jednou strechou. Tešime sa na Vás.

Telefon: 0948 666 832

Popis: Ponúkame na prenájom 1 samostatnú kanceláriu a sklad s 1 vstupom a možnosťou vstupu priamo z nákladného výťahu o rozlohe 150 m2.

Objekt je situovaný v širšom centre krajského mesta Žilina, na ulici Kragujevská. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2015. Je dostupný z hlavnej cesty zo smeru Bratislava. Dostupnosť do centra mesta je 15 min pešo. Zástavka MHD sa nachádza vo vzdialenosti 250 m od objektu. Budova je trojpodlažná, má 2 vchody (hlavný vchod a zadný vchod dostupný z nákladnej rampy). Na prvom podlaží je umiestnená výrobno – administratívna prevádzka. V budove sú inštalované 2 výťahy (osobný, nákladný s nosnosťou 1800 kg), priestory je možné vybaviť elektrickou prípojkou 380V. Celý objekt je zabezpečený elektronickým bezpečnostným systémom, kamerovým systémom a areál je strážený bezpečnostnou službou. Pred objektom sa nachádzajú parkovacie miesta v celkovom počte 70 miest.

K priestorom sú zabezpečené nasledovné služby: • upratovanie spoločných priestorov • upratovanie a udržiavanie vonkajších priestorov budovy a parkoviska • odvoz komunálneho a triedeného odpadu • dodávku elektrickej energie a tepla • dodávku vody z verejnej vodovodnej siete ako i odvod odpadovej a splaškovej vody • dátový signál s pripojením na internet (optické pripojenie). V budove je prípojka na optiku DSI Data a metaliku Slovak Telekom, pripravujeme opticku Slovak Telekom, možnosť zriadenia vlastnej prípojky. • zabezpečovacia služba • zabezpečenie areálu SBS v čase od 18:00 do 6:00 hod. • parkovacie miesta (obmedzený počet) • spoločné priestory – kuchynky • možnosť prístupu do budovy aj mimo pracovné hodiny

Služby nad rámec – za poplatok: • upratovanie prenajatých priestorov • prenájom zasadačky pre cca. 30 osôb na 3.NP • umiestnenie vonkajšej reklamy na streche budovy (viditeľnosť z hlavnej cesty zo smeru Bratislava) • prenájom parkovacieho miesta nad rámec pridelených miest • možnosť umiestnenia HW infraštruktúry v priestoroch klimatizovanej serverovne

Doplňujúce informácie: • fakturácia nájomného a energií mesačne • zábezpeka vo výške 2 mesačného nájomného • všetky ponúkané priestory je možné flexibilne upraviť v zmysle požiadaviek, je možná zmena dispozície priečok a rozloženia požadovaných priestorov.
Zariadenie: kuchynka, WC, nákladný výťah
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 150
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
1 350 €
mesiac + DPH
ing-katarina-ratulovska