Rezervované - Byty - 2-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Moderný 2 izbový byt v Dúbravke, ktorý hľadá nového majiteľa

ID: 268135
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Dúbravka
Ulica: Nejedlého

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: Directreal Doma ponúka na predaj 2 izbový byt na Nejedlého ulici v Bratislave.
(V prípade, že ste si ponuku našli na inom realitnom portály ako na našom, kliknite na link, kde nájdete virtuálnu obhliadku a komplentný popis: http://y9.sk/ngK )

Výmera bytu je 52,5 m2. Nachádza sa na 7/8 poschodí.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný pred 7 rokmi – výmena elektroinštalácie, vodoinštalácie, plastové okná (s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu), podlahy, steny a vchodové bezpečnostné dvere.
Dispozícia bytu:
Vstupnou chodbičkou (kde sa nachádza vešiak na kabáty, botník a vstavaná skriňa) sa dostaneme do:
• samostatnej nepriechodnej izby (s veľkou vstavanou skriňou pozdĺž celej steny)
• do kúpeľne spojenej s toaletou (kúpeľňa je s vaňou)
• do kumbálu (s práčkou a policovým systémom)
• do priestrannej obývacej izby s jedálenským stolom a pracovným kútikom
Z obývacej izby je vstup do plne vybavenej kuchyne (plynová varná doska, elektrický sporák, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu.
Podlaha je v izbách, kuchyni a časti chodby plávajúca. Vo vstupnej časti chodby a v kúpeľni je dlažba. Vykurovanie je ústredné s meračmi na každom radiátore.
Orientácia bytu je na východnú stranu.
Bytový dom je zateplený s bránou na bezpečnostný čip, nový výťah. K bytu prislúcha aj pivničný priestor v suteréne bytového domu.
Zálohový predpis je 170 Eur / 3 osoby, 29 Eur/mesačne elektrina a 13 Eur plyn (štvrťročne).

V okolí je kompletná občianka vybavenosť – obchodný dom Saratov, obchodný dom Dubrawa, školy, zastávka MHD 3 minúty chôdzou od domu (zastávka „Pri Kríži“), polícia. Pod bytovým domom je z oboch strán parkovisko.
S bytom sa predáva aj podiel na pozemku pod bytovým domom.
V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte [email protected] alebo 0902258808.
Uvedená cena je konečná vrátane provízie a právneho servisu.

Podlahová plocha m2: 52,5
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 7/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 170
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
180 000 €
kristina-polackova

Kristína Poláčková

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra