Byty - 3-izb. - Predaj - Znížená cena! Moderný 3-izbák v novostavbe, garážové miesto, dva balkóny, Kazanská ul.

Popis: Directreal Vám ponúka na predaj exkluzívnu ponuku výnimočného trojizbového bytu s výbornou dispozíciou a orientáciou situovaného vo vyhľadávanej lokalite Podunajských Biskupíc.

POPIS BYTU:
Predmetný byt sa nachádza na 5 p. novostavby bytového domu na Kazanskej ulici č. 20 v Podunajských Biskupiciach, pričom disponuje celkovou výmerou o veľkosti 85,35 m2 vrátane jednej loggie a jedného balkóna. Dispozične je byt veľmi dobre riešený, zo vstupnej chodby je prístup do samostatného WC, kúpeľne a priestorovo veľkorysého šatníku. Rovnako tak je možné vstúpiť do dvoch samostatných a nepriechodných izieb ( v súčasnosti využívaných ako detská izba a spálňa). K týmto miestnostiam prislúcha loggia o výmere 3m2, ktorá je prístupná z oboch miestností.

Centrálnou časťou bytu je obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, ktorá má výmeru takmer 30m2, zároveň je možné z nej priamo vstúpiť aj na veľký rožný balkón o výmere 5,28m2. Byt sa vyznačuje výbornou orientáciou - JV čo zabezpečuje, že je krásne presvetlený väčšinu dňa. Aj vďaka svojej orientácií je byt výborné odizolovaný od príležitostného hluku z Kazanskej ulice. Byt sa predáva čiastočne zariadený - (súčasťou predmetu prevodu sú veľké zariaďovacie predmety ako kuchyňa, vstavené skrine a pod.)

K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,4m2, ktorá je v inzerovanej cene bytu ako aj jedno garážové státie, ktoré má výbornú polohu (blízko k vstupu a k výťahu do suterénu) a ktoré sa predáva za sumu 15.000 EUR.

OKOLIE:
Okolie je známe svojou dobrou dopravnou dostupnosťou a bohatou občianskou vybavenosťou, ktorá ponúka v relatívnej blízkosti napr. obchody, školy / škôlky, poštu, lekáreň a pod.

NÁKLADY:
Vďaka skutočnosti, že sa jedná o novostavbu má byt veľmi nízke prevádzkové náklady, pričom poplatky správcovi v súčasnosti pri štyroch prihlásených osobách predstavujú náklad len vo výške 150EUR/mesiac.

OBHLIADKY:
v prípade záujmu o obhliadku alebo o doplňujúce otázky prosím kontaktujte sprostredkovateľa :

JUDr. Tomáš Temiak
[email protected]
+421918941448


Podlahová plocha m2: 85
Loggia: Balkón 2x
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 5/7
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Čiastočný
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, JV
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno