Domy - rodinný dom - Predaj - Moderný 4-izbový bungalov v Senci so záhradou o výmere 529 m2

ID: 166427
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Senec
Ulica: Jánošíková

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 142
Plocha obytnej časti m2: 142
Výmera pozemku m2: 529
Popis: Ponúkame na predaj 4-izbovú novostavbu domu v Senci na Jánošíkovej ul. Nachádza sa v západnej časti Senca neďaleko Strieborného jazera.
Úžitková plocha domu je 142 m2, výmera pozemku 529 m2.

Dispozícia domu:
Vstup do domu je cez predsieň vybavenú šatníkovou skriňou. Vedľa skrine je umiestnený plynový kondenzačný kotol a práčka, oba za posuvnými dverami. Smerom do ulice sú orientované 2 izby. Kuchyňa je prepojená s obývačkou jedálenským sedením. Kuchynská linka je robená na mieru, vybavená je chladničkou, mrazničkou, plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a digestorom. V obývačke je veľká rohová sedačka a vstup na prestrešenú terasu. Smerom do záhrady je orientovaná najväčšia z izieb - spálňa. Vedľa nej je kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom a WC. V dome je tiež druhé samostatné WC, šatník a komora.

Pozemok:
Pozemok je rovinatý, v zadnej časti sa nachádza čiastočne podpivničený záhradný domček (23 m2).
Záhrada je upravená, udržiavaná. Na pozemku je studňa, voda z nej je využívaná v kúpeľni, WC a na pranie. Kuchyňa je napojená na mestský vodovod.

Štandard:
Dom je zateplený, bezbariérový, pripojený na optický internet a TV. V dome je podlahové vykurovanie.

Parkovanie:
Pred domom je miesto pre 3 autá + 1 auto zaparkuje pod krytým prístreškom popri dome.

Dom sa predáva čiastočne zariadený v sume 289.000 eur.

V cene je zahrnutá odmena pre RK, komplet sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster.

Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Mgr. Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk

Zastavaná plocha m2: 142
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2013
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Vybavenie domu: Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
289 000 €
mgr-michaela-mosna

Mgr. Michaela Mosná

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra