Domy - rodinný dom - Predaj - Moderný 4 izbový rodinný dom v Malých Ripňanoch

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 162615
Kancelária: Directreal Angels
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Topoľčany
Obec: Malé Ripňany
Ulica: Malé Ripňany

Directreal Angels

mobil: 0917 311 138

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 124,5
Plocha obytnej časti m2: 109,5
Výmera pozemku m2: 600
Popis: Ponúkam Vám na predaj 6 krásnych rodinných domov s vlastným pozemkom a príjazdovou cestou v Malých Ripňanoch. Obec sa nachádza 21km od Topoľčian, 21km od Hlohovca, 22km od Piešťan a 23km od Nitry.

Samotné rodinné domy sú moderného dizajnu. Jedná sa o šesť 4-izbových, dvojpodlažných rodinných domov, na 6 a 7 árovom pozemku s vlastným parkovaním - 3 parkovacie miesta ku každému domu.

Novostavba rodinného domu dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, šatníka, technickej miestnosti a obývacej izby spojenej s kuchyňou. V obývacej izbe je krb a veľké francúzske okná s výstupom na terasu.
Na poschodí sú 3 samostatné izby a 2 kúpeľne s toaletou. V kúpeľni je predpríprava na sanitu.
Obvodové múry sú z Ytongu 400 mm /sadrokarton 150 mm, vnútorná konštrukcia je zo sadrokartponu.
Vykurovanie je riešené krbom s výmenníkom, podlahy sú z keramickej dlažby a PVC.

Začiatok výstavby bude september/október 2020 a predpokladaný koniec júl 2021.
Rodinný dom sa predáva ako HOLODOM.
Po dohode s developerom je možné dom dokončiť ako ŠTANDARD.

RD 1 - pozemok 605 m2, podlahová plocha 109,5 m2 - VOĽNÉ
RD 2 - pozemok 600 m2, podlahová plocha 109,5 m2 - VOĽNÉ
RD 3 - pozemok 600 m2, podlahová plocha 109,5 m2 - VOĽNÉ
RD 4 - pozemok 600 m2, podlahová plocha 109,5 m2 - VOĽNÉ
RD 5 - pozemok 600 m2, podlahová plocha 109,5 m2 - VOĽNÉ
RD 6 - pozemok 738 m2, podlahová plocha 109,5 m2 - VOĽNÉ
Zastavaná plocha m2: 73
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2021
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
142 000 €
andrea-cavojska

Andrea Čavojská

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra