Domy - rodinný dom - Predaj - Moderný 5-izbový rodinný dom (polovica dvojdomu) - finišujeme !

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 160721
Kancelária: Directreal Alfa
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Vrakuňa
Ulica: Begóniová

Directreal Alfa


 


Vážení klienti,


 


     Realitná kancelária Directreal Alfa sa už šiesty rok úspešne stará o Vaše nehnuteľnosti !


     Náš tím realitných špecialistov vám ochotne a s radosťou poskytne exkluzívnu starostlivosť pri riešení vašich realitných záležitosti.


     Našim hlavným cieľom je poskytovať kvalitné a profesionálne realitné služby k Vašej maximálnej spokojnosti.


 


   


Tešíme sa na Vás.


 


Mgr. Dušan Obenrauch


       riaditeľ kancelárie


 


  

mobil: 0907 - 136 349

Internet: www.directreal.sk/alfa

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 120
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 271
Popis: Predám 5-izbový rodinný dom (časť dvojdomu), ku ktorému patrí pozemok vo výmere 271 m2 s dvomi (3)parkovacími státiami, terasou a záhradou.
Dom je dvojpodlažná tehlová stavba zateplená 14 cm polystyrénom, obidve časti dvojdomu sú stavebne oddelené. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina).
Úžitková plocha bytu je 120 m2.

Prízemie : zádverie, šatník, WC s umývadlom, obývacia izba s kuchynskou časťou a jedálenskou časťou (45,12 m2),príprava na krb a zimná záhrada-pracovňa- jedáleň (15,53 m2), terasa (viď pôdorys)

1.podlažie : 3x izba (10m2+13m2+13m2), kúpelňa (5,49m2), chodba a schodisko (viď pôdorys)

Dom bude dokončený v stave holodom - oplotenie, zámková dlažba na parkovacom státí, rozvody elektriny, vody, plynu, odpadu, klimatizácie, internetu, vnútorné omietky a fasádna omietka. V celom dome bude podlahové kúrenie s plynovým kotlom.

Foto interiéru je z 2.časti dvojdomu , ktorý je rezervovaný. Pri obhliadke Vám radi ukážeme obidve časti dvojdomu.
Dom, ktorý predávame je v stave, kedy je možné urobiť ešte malé zmeny v dispozícii, rozvodoch a pod. podľa Vašich požiadaviek. Neskôr bude dokončený podľa pôdorysov.

V prípade otázok a záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0915488675 !

Zastavaná plocha m2: 64
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2020
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
209 000 €
ing-marta-prielozna