Domy - rodinný dom - Predaj - Moderný rodinný dom v lukratívnej časti mesta s výhľadom do parku

ID: 164780
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Sereď
Ulica: Podzámska

Directreal Norea

Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.


Naša realitná kancelária vám ponúka:

kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

osobného realitného poradcu

vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov

poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie

Telefon: 0903 394 840

internet: www.directreal.sk/norea

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 108
Plocha obytnej časti m2: 108
Výmera pozemku m2: 208
Popis: Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj moderný rodinný dom ozn.B takmer pred dokončením v Seredi v lukratívnej lokalite s výhľadom do Zámockého parku s dokončením interiéru do štandardu. Hľadáte rodinný dom s menším pozemkom pri úplnom centre avšak s očarujúcim výhľadom na prírodu? Ponúkam vám tento jedinečný a koncepčne navrhnutý rodinný dom v krásnom prostredí, kde môžete tráviť svoje voľné chvíle v kruhu rodiny bez hektického ruchu mesta.
Pozostáva zo vstupnej chodby, toalety, technickej miestnosti, veľkej obývacej izby s kuchyňou s výhľadom na krásnu zeleň. Na poschodí sa nachádzajú tri izby, šatník a kúpeľňa. Izby majú veľké francúzske okná.
V dome je podlahové elektrické kúrenie s regulátorom teploty v každej miestnosti pre čo najvyšší kompfort, elektrický ohrievač vody, vymurovaný z tehly, okná trojsklo z exteriéru antracit farby, s dokončenou fasádou, oplotením, vydláždenou terasou a parkovacími státiami, káblovou prípravou na alarm a prípravou na klimatizáciu.
V interiéri budú dokončené laminátové podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažba v kúpeľni, toalete a sanita s batériami /sprchový kút, toalety a umývadielko s batériou/ a masívne drevené schody na oceľovej konštrukcii. K domu prislúchajú dve parkovacie státia.
Na predaj sú dva domy A, B. Odporúčam pre top lokalitu pri centre mesta, avšak umiestnenie v tichej lokalite. Polohou je dom umiestnený s dobrou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy, Trnavy, Galanty, Šali a Hlohovca. Dokončenie výstavby je do max dvoch mesiacov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. S vybavením úveru vám radi pomôžeme.
Zastavaná plocha m2: 62
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2021
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
179 900 €
lenka-scasna