Domy - rodinný dom - Predaj - Moderný tehlový 3-izb.dvojdom, prízemný s terasou a predprípravou na krb

ID: 158905
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Žihárec
Ulica: žihárec

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 83
Plocha obytnej časti m2: 56
Výmera pozemku m2: 344
Popis: Tehlový HOLODOM prízemný 3-izb.dvojdom s terasou 15m2 leží na pozemku 687m2, z toho zastavaná plocha dvojdomu 207,82m. Len 10 minút od Šale. Plánované dokončenie 09/2019. Možnosť zväčšenia pozemku za výhodnú cenu.
Výborná poloha blízko centra obce, západná orientácia terasy, pokojná lokalita. Ide o dve samostatné bytové jednotky A. a B. zrkadlovo otočené, oddelené dilatačnou škárou medzi sebou, úžitková plocha 83,29 m2 +15m2 terasa pozostáva z:
- predsieň, wc, priestranná kúpelňa, chodba, obývacia izba s jedálňou 21,30m2, kuchyňa 7,47m2, komora, spálňa 12m2, izba 15,36m2.
-postavený z pálenej tehly Termobrik 300mm + zateplené obvodové múry polystyrén 15 mm
- fasádna omietka Baumit, sokel marmolit, dekoračný obklad prírodný kameň
- sedlová strecha so strešnou krytinou Bramac-antracit, zateplené protipožiarne sadrokart.stropy s minerálnou vlnou 200mm
- podlahové elektrické kúrenie, predpríprava na krb
- plastové biele okná a vchodové dvere
- odkladací priestor v podkroví,
- oplotený pozemok.
Napojený na vodu, kanalizáciu, elektrinu, nízkonákladové bývanie.
Potrebné dokončiť sanitu, obklady, podlahová krytina, kuchynská linka, interiérové dvere a zárubne - podľa vlastného vkusu.
Rezervujte si svoje bývanie už teraz. Bezplatne vybavíme hypotéku alebo predaj Vášho bytu...



Zastavaná plocha m2: 208
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
87 000 €
zaneta-pappova

Žaneta Pappová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra