Domy - rodinný dom - Predaj - Moderný tehlový dvojdom na kľúč 2x 4-izbové bývanie s terasou blízko centra obce

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 158905
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Žihárec
Ulica: žihárec

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 83
Plocha obytnej časti m2: 56
Výmera pozemku m2: 344
Popis: Akciová cena za jednu bytovú jednotku na kľúč - bývajte bez starostí blízko centra obce Žihárec len 10 minút od Šale. Tehlová novostavba na klúč, dvojdom s 2x 4-izb., príjemná západná orientácia terasy 15m2. Dvojdom leží na pozemku 687m2, z toho zastavaná plocha 207,82m. Plánované dokončenie 10/2019. Výborná poloha blízko centra obce, pokojná lokalita. Ide o dve samostatné bytové jednotky A. a B. zrkadlovo otočené, zdvojené múry - oddelené dilatačnou škárou. Oddelené pozemky múrikom.
Úžitková plocha 83,29 m2 +15 m2 terasa:
- predsieň, wc, priestranná kúpelňa, izba 9,86m2 ,chodba, obývacia izba s jedálňou 21,30 m2, kuchyňa 7,47 m2, spálňa 12 m2, izba 15,36 m2
-postavený z pálenej tehly Termobrik 300mm + zateplené obvodové múry polystyrén 15 mm, dvojfarebná fasádna omietka Baumit, dekoračný obklad
- sedlová strecha so strešnou krytinou Bramac-antracit,
- zateplené protipožiarne sadrokart.stropy s minerálnou vlnou 200mm
- odkladací priestor v podkroví,
- podlahové elektrické kúrenie, termostat v každej izbe
- plastové biele okná a vchodové dvere,
- laminátové podlahy, fóliované interiérové dvere a zárubne,
- kúpelňa + wc so sanitou,
- jednoduchá kuchynská linka bez spotrebičov,
- dokončená terasa s terasovými doskami a prístreškom.
Napojený na vodu, kanalizáciu, elektrinu, nízkonákladové bývanie.
Samostatné merače voda, el., plyn.
Rezervujte si svoje bývanie už teraz. Bezplatne vybavíme hypotéku alebo predaj Vášho bytu...



Zastavaná plocha m2: 208
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
86 500 €
zaneta-pappova

Žaneta Pappová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra