Byty - 3-izb. - Predaj - Moderný byt vo vyhľadávanej lokalite plnej zeleňe, kúpou voľný.

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 267627
Kancelária: Directreal Partner
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Most pri Bratislave
Ulica: M.R.Štefánika

Directreal Partner



            Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.





Naša realitná kancelária vám ponúka:






  • kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK






  • osobného realitného poradcu






  • vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať






  • získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme






  • hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti






  • zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov






  • zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov 






  • poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov






Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.



 


 


Telefón: 0905 554 369

Internet: www.directreal.sk/partner

Popis: Exkluzívne v Directreal Partner.

Ponúkame na predaj veľmi pekný, moderný 3 izbový byt s balkónom. Dispozíciu bytu tvorí obývačka s kuchyňou a plus 2 x spálňa, kúpelňa s toaletou. V byte takisto uvítate moderne zariadenú kúpeľňu s vaňou. Kúrenie a ohrev teplej vody je plynovým kotlom zn. Immergas a radiátormi Korádo. Náklady na bývanie je 45 eur plyn a 30 eur elektrika, studená voda je s vlastným meračom plus správca je 71 eur /voda, fond opráv, upratovanie/

V byte zostáva kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, t.j. umývačka riadu značky Whirlpool, elektrická rúra značky Hotpoint Ariston, elektrická varná doska značky Whirlpool, chladnička s mrazničkou značky Gorenje, klimatizácia, Roll-door pri vstupe a v spálni.
V celom byte sú plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Na podlahe sú umiestnene plávajúce parkety. K bytu prislúcha latková pivnica, spoločná kočikáreň. Bytový dom bol skolaudovaný a daný do užívania v roku 2010. Bytovka je postavená z materiálu YTONG. Internet a TV je od spoločnosti Telekom - optický.
Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové. Byt je kúpou voľný.

Moju ponuku je možné kúpiť na hypotekárny úver, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Odporúčam vidieť.
Podlahová plocha m2: 50
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 3/3
Konštrukcia bytu: Betónovo-
cementové tvárnice
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 146
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Klimatizácia
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha
Svetové strany: J
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov