Domy - rodinný dom - Predaj - 360° VR! Exkluzívne ponúkame na predaj krásne zariadenú novostavbu 3 izbového domu s veľkou záhradou a 2 parkovacími miestami.

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 161077
Kancelária: Directreal Longital
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Most pri Bratislave
Ulica: Záhradná

Directreal Longital

Mobil: 0911 470 450

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 193
Plocha obytnej časti m2: 68
Výmera pozemku m2: 107
Popis: Ak hľadáte príjemnú kombináciu bývania v dome aj byte, máme pre Vás exkluzívne v ponuke 3 izbový byt so záhradou a dvomi parkovacími miestami v obci Most pri Bratislave, ktorá je vzdialená od Bratislavy iba niekoľko kilometrov.

Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2013 a odvtedy ju vlastní iba jeden vlastník. Nachádza sa na Záhradnej ulici, v novo vybudovanej, tichej lokalite. Podlahová plocha bytu je 69 m2, záhrada má 107 m2 a priamo pred vstupom na pozemok sa nachádzajú 2 parkovacie miesta. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako to vidíte na fotkách, prípadne virtuálnej prehliadke (prípadne podľa dohody).

Obec Most pri Bratislave ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Je tu niekoľko predajní s potravinami, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, bankomaty, škôlka, škola, reštaurácie, puby, atď.

Byt pozostáva z prízemia:
- vstupná hala so vstavaným šatníkom
- obývacia izba spojená s kuchyňou
- izba č. 1
- izba č. 2
- kúpeľna
- samostatné WC
- záhrada

Na terase je záhradný nábytok a sedenie, ktoré zostáva novým majiteľom. V byte je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu) a je tu tiež klimatizácia. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Na pozemku sú všetky inžinierske siete, záhradný domček, zastrešená terasa a súčasťou je upravená záhrada, ktorá si nevyžaduje ďalšie investície.

Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=JqJnzx3zLUe
Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes!

Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď...
__________________
Filip Kuhtreiber
☏ 0911 470 450
✉ f.kuhtreiber@directreal.sk

• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ virtuálna prehliadka
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP servis pre každého klienta.
✔ daňové priznanie
Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Zastavaná plocha m2: 68
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2013
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 2x
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Typ strechy: Rovná
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov