Domy - chata/chalupa - Predaj - Murovaná 2-podlažná chata v blízkosti jazera Vajnory

ID: 167569
Kancelária: Directreal Strong
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Vajnory
Ulica: Cesta na Senec

Directreal Strong


 


Vážení klienti, milí priatelia,


 


Mnohí z Vás považujú proces kúpy nehnuteľnosti za výnimočnú udalosť. Veď nekupujú iba dom, či byt, ale hlavne domov, a tak je celý priebeh kúpy nezriedka časovo, a rovnako aj psychicky náročný. Každá skúsenosť je však iná, a preto Vám chceme poradiť, ako postupovať v rôznych situáciách, ale hlavne, ako si kúpu nehnuteľnosti zjednodušiť a vyhnúť sa nepríjemnostiam.


Makléri franšízovej siete Directreal  v Devínskej novej Vsi sú profesionálne školený odborníci, ktorí sú pripravení Vám kedykoľvek poradiť a pomôcť pri kúpe, predaji alebo pren&aaaacute;jme nehnuteľnosti. Veríme, že naše rady Vám pomôžu správne sa rozhodnúť.


Na záver by sme sa chceli poďakovať všetkým našim súčasným aj budúcim klientom za vloženú dôveru.


Spokojnosť klientov je u nás na prvom mieste.


Vojtech Vallo


Riaditeľ kancelárie

Mobil: 0911 404 669

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 66
Plocha obytnej časti m2: 66
Výmera pozemku m2: 397
Popis: Ponúkame na predaj murovanú 2-podlažnú chatu v blízkosti jazera Vajnory.
Chata je postavená z tehál a čiastočne aj z pórobetónu, je zateplená 10cm polystyrénom.
Strecha je drevená, zateplená, pokrytá azbest-cementovými vlnovkami a má manzardový tvar.
Prízemie má rozlohu 33m2 a poschodie tiež 33m2.
Okná a dvere v celej chate sú drevené a všetky sú orientované do záhrady na juh. Všetky okná a dvere na chate majú aj vonkajšie plechové okná a dvere kvôli bezpečnosti.
Na celom prízemí chaty je dlažba.
Do chaty je dovedená elektrina a úžitková voda z vlastnej studne.
Kúrenie je zabezpečené kachľami na tuhé palivo.
Na prízemí chaty je miestnosť s prípravou pre kuchynskú linku - je tu okachličkovaná stena a funkčná batéria aj s odtokom.
Z miestnosti sa vchádza do kúpeľne spolu s WC. V kúpeľni je umývadlo, na jednej strane je sprchovací kút a na druhej strane je WC.
Vedľa kúpeľne je technická miestnosť s elektrickým bojlerom, ktorý slúži na ohrev vody zo studne.
V zadnej časti izby sa vchádza do pivnice, ktorá má 2 miestnosti dokopy s rozlohou 12,48m2.
Treba dobudovať schody na poschodie a dokončiť miestnosť na tomto poschodí.
Táto miestnosť má okno a dvere na balkón s rozmermi 6m x 1,5m.
Chata je v osobnom vlastníctve a má súpisné číslo.
Pred chatou je vybudovaná terasa s vonkajším sedením a krbom. Terasa je čiastočne krytá plechovou strieškou a tiež pergolou s viničom.
V záhrade sú ovocné stromy - hrušky, jabloň a višňa.
Na polievanie záhrady je vybudovaný polievací systém z vlastnej studne.
Záhrada patrí železniciam, ale sú tu snahy záhradkárov o odkúpenie do osobného vlastníctva, keďže viaceré záhrady sú už odpredané.
K chate sa dá prísť autom od Cesty na Senec z dvoch strán, najprv po asfaltovej ceste a potom po spevnenej ceste.
Chata je vzdialená od vajnorského jazera asi 500m, kde sa dá kúpať počas celého leta.
V záhrade je úrodná zemina, preto sa dá dopestovať dostatok zeleniny a ovocia.
Chata tak môže slúžiť nielen na rekreáciu, ale aj na úžitok.
V prípade záujmu a akýchkoľvek otázok ma kontaktujte na tel. čísle 0908 390 030 alebo mailom [email protected]
Zastavaná plocha m2: 33
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 20m x 20m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2003
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
65 000 €
rndr-zuzana-dostalova

RNDr. Zuzana Dostálová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra