Domy - chata/chalupa - Predaj - Murovaná chata s oploteným pozemkom v osobnom vlastníctve. Kučišdorfská dolina.

ID: 166243
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Pezinok
Ulica: Radničné námestie

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 175
Plocha obytnej časti m2: 86
Výmera pozemku m2: 952
Popis: EXKLUZÍVNE iba u nás nájdete túto peknú chatu vhodnú na rekreáciu alebo celoročné bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Kučišdorfskej doliny (žiadne chata na chate) s celoročne udržiavanou prístupovou cestou. Chata má oplotený pozemok v osobnom vlastníctve.

Výborné dispozičné riešenie. Letná kuchynka s kachľovou pecou na ktorej sa dá variť aj piecť. Altánok s grilom. Pohodlné parkovanie v dvojgaráži. Dobrá atmosféra. Z tejto chaty už nebudete chcieť odísť :)

CHATA: Murovaná, zateplená, v roku 2006 dokončená rozsiahla kvalitná rekonštrukcia. Plastové okná. Vykurovanie zabezpečené elektrickými radiátormi v každej izbe + vykurovanie krbom, vykurovanie pecou. Odpad je riešený novou (2019) čističkou. Chata je napojená na mestský vodovod a elektrinu. Na polievanie sa využíva voda zo studne.

DISPOZÍCIA:
prízemie: dvojgaráž s el.zásuvkou a vodou, letná kuchynka s pecou, špajza, technická miestnosť s wc, vínna pivnička /spolu 70m2
1.poschodie: chodba, samostatné wc, obývačka s krbom a výstupom na balkón, veľkorysá spálňa s výstupom na balkón, kúpeľňa so sprchovacím kútom, 2x izba, kuchyňa s jedálenským kútom /spolu 84m2
záhrada: altánok s murovaným grilom

POZEMOK:
spolu 952m2 ( 657m2 v osobnom vlastníctve, 295m2 v dlhodobom prenájme)
Príjazdová cesta je celoročne udržiavaná - asfaltová. Posledných 50m k chate je spevnená, ktorú si majitelia udržiavajú

Okolitá príroda je na každodennú prechádzku priam balzamom na dušu.

Výhody:
- oplotený pozemok v osobnom vlastníctve
- dispozičné riešenie
- bez nutnosti investícií
- krásne prostredie
- dostatok súkromia
- celoročne udržiavaná cesta


KOMPLETNÉ INFORMÁCIE o tejto ponuke nájdete na


V uvádzanej cene je zahrnuté všetko od kompletného právneho servisu, prevodu vlastníckych práv až po prepis energií u dodávateľov.
__________________
• Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Mgr. Aneta Čaputová
☏ 0903708707
✉ a.caputova@directreal.sk

Zastavaná plocha m2: 100
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1995
Rok poslednej rekonštrukcie: 2006
Inžinierske siete: Elektrina, Čistička odpadových vôd, Verejný vodovod, Satelitný prijímač
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
260 000 €
aneta-caputova

Mgr. Aneta Čaputová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra