Domy - chata/chalupa - Predaj - Ponúkame na predaj rekreačný RD(drevodom) v panenskej prírode Nízkych Tatier

ID: 163018
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Brezno
Obec: Mýto pod Ďumbierom
Ulica: Bystrá

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 133
Plocha obytnej časti m2: 111
Výmera pozemku m2: 653
Popis: Ponúkame na predaj samostaný kvalitný drevodom v lokalite Mýto pod Ďumbierom, Bystrá (dôležitá INFO - BUDE KOLAUDOVANÝ AKO REKREAČNÝ DOM). D
Lokalita:
Obec Mýto pod Ďumbierom sa nachádza v okrese Brezno. Leží na južnom svahu strednej časti Nízkych Tatier, v doline Štiavničky. Je to vyhľadávaná lokalita počas celého roka. Na svoje si prídu nielen lyžiari, cyklisti, turisti ale i golfisti. V blízkom okolí nájdete lyžiarské stredisko Mýto Ski & Bike park, golfový areál Gray Bear Tále a množstvo turistických chodníkov.

Dispozícia:
Do domu vchádzate cez priestranné zádverie a pred Vami sa otvorí veľkorysý priestor obývacej miestnosti spojenej s jedálňou a kuchynským kútom, s výhľadom do lesa. Po pravej strane zádveria sa nachádza kúpeľňa s toaletou, na ľavej strane je menší sklad. Dreveným schodiskom sa dostávate na 2.NP, kde sú 3 veľkostne porovnateľné izby a druhá kúpeľňa. Z dvoch susediacich izieb je možnosť vyjsť na spoločný balkón. Príjemné posedenie ponúka teresa pred domom o veľkosti 30 m2.


Technické informácie:
Dom má drevenú sendvičovú konštrukciu. Vonkajšie steny sú z fínskej borovice, potom nasleduje parozábrana, OSB doska, striekaná izolácia, parozábrana a vnútorný obklad je opäť z fínskej borovice.
Strecha je z ľahkej krytiny - Blachotrapez.
Okná budú plastové 3 -sklo.
Na pozemku je studňa hlboká 56 m, časom bude dostupný verejný vodovod. Septik.


Dispozícia RD orientovaného na JUH
1.NP:
- obývacia izba spojená s kuchyňou o výmere 37,33 m2
- kúpeľňa s WC 5,98 m2
- zádverie 8,07 m2
- technická miestnosť 3,10 m2
- sklad 3,08 m2
2.NP:
- izba 12,40 m2
- izba 14,32 m2
- izba 14,32 m2
- kúpeľňa 9,37 m2
- chodba 3,61 m2


RD sa predáva v štádiu holodom v sume 210.000 Eur, každý klient má možnosť realizovať vlastnú predstavu interiéru. Po dohode je možné dokončiť dom do štádia štandardu.

Možnosť financovať cez hypotekárny úver alebo na 3 časti kúpnej ceny.

Aktuálny stav 09/2020:
Dokončené sú terénne úpravy, spevnenie svahu gabionovými plotmi a vybetónované základy.
Termín dokončenia: 07/2021

V prípade záujmu volajte: Ing. Zuzana Durániková
+421 905 337 201

Zastavaná plocha m2: 87,5
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Drevo
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2021
Inžinierske siete: Elektrina, Septik, Studňa
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Golf, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
210 000 €
zuzana-duranikova