Rezervované - Byty - 2-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Na predaj 2-izbový byt s vlastným parkovacím miestom

ID: 264243
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Nitra - Čermáň
Ulica: Potravinárska

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Popis: Ponúkame na predaj šikovný 2-izbový byt s vlastným parkovacím miestom !!!
Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na piatom poschodí z piatich v tichej lokalite. V pešej dostupnosti sú potraviny, MHD i základná škola.

Byt pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne a príslušenstva, ktorými sú predsieň, kúpeľňa, WC a komora o celkovej podlahovej ploche 46,53 m2.
Zastrešený balkón má plochu 4,79 m2.
Súčasťou bytu sú zabudované vstavané skrine na chodbe a kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi - elektrická varná doska, elektrická rúra a umývačka riadu.
V obývacej časti je urobená predpríprava na zabudovanie klimatizácie.
Pre zvýšenie bezpečnosti je vo vstupnej chodbe zriadený videovrátnik.

S bytom sa predáva i jedno nekryté parkovacie miesto s plochou 11 m2, ktoré je umiestnené hneď vedľa bytového domu.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte prosím kontaktovať na tel. 0905 120 216 alebo píšte na mail: j.galovicova@directreal.sk






Podlahová plocha m2: 46,53
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 5/5
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: V, J, S, SV
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
93 000 €
mgr-jarmila-galovicova