Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj - 3 - izbový rodinný dom na rozhľahlom pozemku, vo výbornej lokalite- v obci Miloslavov- pri rýchlom jednaní - dohoda o cene možná

ID: 160106
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Miloslavov
Ulica: ----

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 135
Plocha obytnej časti m2: 115
Výmera pozemku m2: 1390
Popis: Realitná maklérka –Ing.Arch.Diana Klčová, 0903 413 431 – Vám ponúka na predaj 3 - izbový rodinný dom v obci Miloslavov, neďaleko od predajne Billa / momentálne vo výstavbe/.Prízemný rodinný dom- situovaný na pozemku 1390 m2 -má vstupnú predsieň, 2 priestranné izby, kuchyňu , WC a kúpelňu.
V podkroví ,v ktorom je samostatná izba / manzarda/ je možné zrealizovať ďalší obytný priestor.
Dom je čiastočne podpivničený , v suteréne je situovaná technická miestnosť s kotolom . V dome sú zavedené všetky inžinierske siete – elektrika,plyn, voda, kanalizácia a studňa v záhrade. Výhodou je, že takmer 14 árový pozemok umožňuje vytvoriť ďalší samostatný stavebný pozemok. Obec Miloslavov sa nachádza 8 km od Bratislavy , disponuje kompletnou vybavenosťou – materská škola, základná škola, kultúrny dom, komunitné centrum, obchody, lekári... V obci je zastávka Regiojetu. Bezproblémovú dostupnosť do Bratislavy zabezpečí obchvat R7.
V cene 175 000.-Eur je zahrnutý kompletný právny servis – vypracovanie zmlúv, hypotekárne poradenstvo, návrh na vklad, poplatky na katastri ,odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.Pri rýchlom jednaní dohoda o cene možná ! V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať - Ing.Arch.Diana Klčová, 0903 413 431.


Zastavaná plocha m2: 115
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1960
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Stanová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
175 000 €
ing-arch-diana-klcova