Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj 4-izbové pasívne rodinné domy s výmerou 94 m2 v Pustých Uľanoch na pozemku s rozlohou 406 m2, virtuálna obhliadka v texte.

Pozrite si videoobhliadku!

ID: 166197
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Pusté Úľany
Ulica: Hlavna

Directreal Norea

Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.


Naša realitná kancelária vám ponúka:

kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

osobného realitného poradcu

vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov

poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie

Telefon: 0903 394 840

internet: www.directreal.sk/norea

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 94,24
Plocha obytnej časti m2: 94,24
Výmera pozemku m2: 406
Popis: Realitná kancelária Directreal ponúka na predaj 4. izbový bungálov s výmerou 94 M2 na pozemku s rozlohou 406 M2 s príjemnou vonkajšou terasou na sedenie v Pustých Uľanoch. Na pozemku je označený pod číslom 1.

Ponúkame 3 pasívne domy, ktoré sú vo výstavbe. Kolaudácia v roku 2022. Vaše bývanie si však môžete rezervovať už teraz.
Pozdĺž pozemku sa vybuduje príjazdová cesta, ktorá bude slúžiť výhradne obyvateľom domov. Parkovanie je zabezpečené vedľa každého domu pre 3 autá, plus oplotenie. Domy sa budú predávať v stave holodom, v prípade záujmu možnosť dokončenia do štandardu.

Prednosťou bývania v tejto lokalite je, že domy budú umiestnené v obci s veľkou občianskou vybavenosťou, zároveň budú poskytovať budúcim majiteľom dostatok súkromia a bezpečnosti.
Ak vás zaujala naša ponuka neváhajte mi zavolať. Na pozemku stoji jeden rodinný dom, v štádiu hrubá stavba. Radi vám urobíme obhliadku, aby ste mali predstavu o vašom bývaní.

Dispozičné riešenie:

vstupná hala, chodba
obývacia časť spojená s kuchyňou, krb
3x samostatná izba
2x toaleta
kúpelňa s vaňou a sprchovým kútom
technická miestnosť

Dostupnosť:

Sládkovičovo 6 km, Galanta 15 km, Senec 10 km, Trnava 23 km, Bratislava cca 30 km, s možnosťou obojsmerného napojenia na R1 a D1.
Pusté Úľany poskytujú výborné podmienky na bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta a aj do prírody. V blízkosti sa nachádzajú obľúbené rekreačné stredisko Vincov Les, Slnečné Jazerá Senec, Golfové ihriská Hrubá Borša, Sedín.

Občianska vybavenosť:

V obci sa nachádza vlaková a autobusová zástavka, základná škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, Coop Jednota, kostol, zdravotné stredisko, ČSOB, OTP Banka.

Video interiér-exteriér nájdete na tomto odkaze:
https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/puste-ulany-rodinny-dom-predaj-na-predaj-4-izbove-pasivne-rodinne-domy-s-vymerou-94-m2-v-pustych-ulanoch-na-pozemku-s-rozlohou-406-m2-66197


Celková cena za predaj a prevod nehnuteľnosti je 195.000,-EUR
Obhliadku si dohodnite na čísle 0911 623 322, Bc. Leitner Dana maklér.
V prípade záujmu sprostredkujeme hypotekárne poradenstvo.











Zastavaná plocha m2: 120
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2022
Inžinierske siete: Elektrina, Septik
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
195 000 €
dana-leitner

Dana Leitner

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra