Byty - 4-izb. - Predaj - Na predaj 4-izbový byt v blízkosti centra Trnavy s dobrou dopravnou dostupnosťou.

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 267628
Kancelária: Directreal Komplet
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Trnava
Obec: Trnava
Ulica: Špačinská cesta

Directreal Komplet


Predaj, kúpa či prenájom  nehnuteľnosti je udalosťou, ktorá nie je na dennom poriadku. Niekedy býva táto cesta dlhá a ťažká. Ponúkame Vám naše exkluzívne a profesionálne služby na najvyššej úrovni. Dovoľte nám previezť Vás kúpou či predajom s úsmevom na tvári a hlavne bez strácania Vášho drahocenného času.


Ako napovedá názov našej pobočky Directreal Komplet, zabezpečíme Vám kompletný realitný, právny, finančný servis, ktorý sa nekončí pri podpise kúpnych zmlúv.


Presvedčte sa o tom sami, tak ako to už spravilo veľa našich spokojných klientov.


Tešíme sa na Vašu návštevu a spoluprácu.


Riaditeľ kancelárie


Miloš Slanina

Mobil: 0948 495 428

Popis: Exkluzívne v zastúpení majiteľa ponukám na predaj 4-izbový byt.

Lokalita: Byt sa nachádza v blízkosti centra mesta Trnava s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou: obchody, škola, futbalový štadión, aquapark.

Dispozícia: 4-izbový byt má rozlohu 73,24m2, pozostáva z kuchyne, kúpeľne, samostatného wc a štyroch samostatných nepriechodných izieb s možnosťou prerábky na 3-izbový byt s väčšími izbami a priechodnou kuchyňou a obývačkou.
Nočná časť bytu je otočená smerom na východ do centra sídliska čo je zároveň veľmi dobre odhlučnenie od okolitého ruchu mesta.
Denná časť bytu kuchyňa a obývacia izba je smerovaná na západ, kde sa nachádza aj loggia. Ku bytu prináleží aj pivnica a priestor na bicykle.

Panelový bytový dom je zateplený, na byte prebehla revízia plastových okien čím sa predĺžila ich životnosť o 10-15 rokov.
Parkovanie je bezproblémové nakoľko majitelia bytového domu sú dohodnutý, že v bezprostrednej blízkosti má každý byt vyhradené jedno parkovacie miesto a dohodu rešpektujú.

Mesačné náklady: 180-200e pre štyroch dospelých ľudí.

Typ od makléra: Byt je vhodný pre viac početnú rodinu, alebo ako investičný byt s možnosťou okamžitého prenájmu. Byt je obývateľný bez akejkoľvek potrebnej investície na prerábku, ale poskytuje veľa možnosti na rekonštrukciu.

Pozrite si virtuálnu prehliadku:
https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/4-izbovy-byt-predaj-na-predaj-4-izbovy-byt-v-blizkosti-centra-trnavy-s-dobrou-dopravnou-dostupnostou-67628

Ak vás táto ponuka zaujala a máte ďalšie otázky kontaktujte ma a môžeme si ich zodpovedať telefonicky 0917 856 075 alebo na obhliadke.

V cene je zahrnuté:
1. Vyhotovenie rez. zmluvy o zložení rezervačného poplatku
2. Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
3. Uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
4. Vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
5. Vypracovanie preberacieho protokolu
6. Uhradenie poplatku za návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností
7. Bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru---postaráme sa o všetko
8.Prehlásenie energií na nového majiteľa

Podlahová plocha m2: 73,24
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/4
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 70
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
180 000 €
jakub-kvorocka

Jakub Kvoročka

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra