Domy - rodinný dom - Predaj - NA PREDAJ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM SLNEČNÁ V OBCI DOLNÉ SRNIE

Pozrite si videoobhliadku!

ID: 166658
Kancelária: Directreal Komplet
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Nové Mesto nad Váhom
Obec: Dolné Srnie
Ulica: Dolné Srnie

Directreal Komplet


Predaj, kúpa či prenájom  nehnuteľnosti je udalosťou, ktorá nie je na dennom poriadku. Niekedy býva táto cesta dlhá a ťažká. Ponúkame Vám naše exkluzívne a profesionálne služby na najvyššej úrovni. Dovoľte nám previezť Vás kúpou či predajom s úsmevom na tvári a hlavne bez strácania Vášho drahocenného času.


Ako napovedá názov našej pobočky Directreal Komplet, zabezpečíme Vám kompletný realitný, právny, finančný servis, ktorý sa nekončí pri podpise kúpnych zmlúv.


Presvedčte sa o tom sami, tak ako to už spravilo veľa našich spokojných klientov.


Tešíme sa na Vašu návštevu a spoluprácu.


Riaditeľ kancelárie


Miloš Slanina

Mobil: 0948 495 428

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 139,64
Plocha obytnej časti m2: 98,29
Výmera pozemku m2: 372
Popis: Exkluzívne v zastúpení investora ponúkam na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Dolné Srnie s možnosťou dokončenia na kľuč.

Investičná bytová výstavba Slnečná bude pozostávať z jedného 3-izbového rodinného domu a troch 4-izbových rodinných domov, situovaných v centre obce s vlastnou prístupovou cestou čo budúcim majiteľom dáva pocit súkromia a bezpečia.

Lokalita: Obec Dolné Srnie sa nachádza cca 5km od Nového Mesta nad Váhom kde je zároveň aj výjazd z diaľnice D1.

-Uvedená cena je v štandarde holo dom.

Dispozícia:
-Zádverie ( 5,63 m²) a chodba ( 6,67 m²)
-Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou (35,31 m²) s predprípravou na krb a výstupom na terasu.
-Spálňa (13,06 m²) a dve detské izby (10,24 m² a 10,48 m²) s výstupom na terasu
-Šatník (5,16 m²).
-Kúpeľňa (5,74 m²) s priestorom na dvoj-umývadlo, vaňu, sprchovací kút a WC.
-Samostatné WC s umývadlom (1,88 m²).
-Technická miestnosť (2,91 m²).
-Výstup na povalu.

Technický popis:
Celková zastavaná plocha domu - 139,64 m²
Úžitková plocha domu bez terasy - 98,29 m²
Úžitková plocha domu s terasou - 114,79 m²
-Tepelná izolácia Polystyrén fasádny 150 mm
-Obvodové murivo porfix 300 mm, priečky porfix 115 mm
-Zateplenie obvodového muriva 150 mm
-Predpríprava na krb, 1-prieduchový komín.
-Strešná krytina
-6komorové plastové okná s izolačným 3sklom
-Príprava na exteriérové žalúzie
-Bezpečnostné dvere
-Teplovodné podlahové kúrenie
-Tepelné čerpadlo s chladením
-Sadrokartóny, omietky, potery, vymaľovanie na bielo
-Inžinierske siete: elektrina, vodovod, žumpa s možnosťou napojenia na obecnú kanalizáciu po jej dobudovaní.

Občianska vybavenosť: V obci sa nachádzajúcu potraviny, reštaurácia, základná škola a rôzne možnosti kultúrneho vyžitia.
- okolie obce Dolné Srnie ponuka rôzne možnosti na šport, turistiku a relax v prírode.

Ak vás táto ponuka zaujala a máte ďalšie otázky kontaktujte ma a môžeme si ich zodpovedať telefonicky 0917 856 075 alebo na obhliadke.

V cene je zahrnuté:
1. Vyhotovenie rez. zmluvy o zložení rezervačného poplatku
2. Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
3. Uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
4. Vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
5. Vypracovanie preberacieho protokolu
6. Uhradenie poplatku za návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností
7. Bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru---postaráme sa o všetko
8.Prehlásenie energií na nového majiteľa

Zastavaná plocha m2: 139,64
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Porfix
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2022
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Žumpa, Verejný vodovod, Internet
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
179 999 €
jakub-kvorocka

Jakub Kvoročka

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra