Domy - chata/chalupa - Predaj - Na PREDAJ celoročne obývateľná chata v Senci na jazerách Juh

ID: 166468
Kancelária: Directreal 4you
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Senec
Ulica: Slnečné jazera

Directreal 4you

mobil: 0907 659 213

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 84
Plocha obytnej časti m2: 60
Výmera pozemku m2: 63
Popis: Exkluzívne na predaj 2 podlažná chata vo vyhľadávanej lokalite na Slnečných jazerách – JUH v Senci. Chata stojí na pozemku v osobnom vlastníctve, s možnosťou parkovania osobného vozidla priamo pri chate.

Celoročne obývateľná chata s dvomi samostatnými „apartmánmi“ ponúka novému majiteľovi využívať jednu časť „apartmánu“ sám pre seba a druhý „apartmán“ ponúkať na prenájom (samostatné merače).

Popis nehnuteľnosti:
Prvé podlažie v celkovej výmere 36 m2 – vstup do chaty je z terasy s rozlohou 9 m2, chodbička, obývačka spojená s kuchynským kútom, dve izby, kúpeľňa s toaletou. V obývačke sú krbové kachle.
Druhé podlažie v celkovej výmere 24 m2 – má samostatný vchod z boku, priestranná izba spojená s kuchynským kútom, kúpeľňa s toaletou, plus zadná veľkorysá terasa s rozlohou takmer 15 m2 a druhá terasa s výhľadom na Senecké jazero s rozlohou 9 m2. Vykurovanie je tu elektrické s predprípravou na krbové kachle.

Mesačné náklady sú cca 95 €.

Celoročne obývateľná chata je napojená na mestskú vodu, kanalizáciu, vykurovanie je elektrické.
Od chaty je železničná stanica a autobusová zástavka vzdialená do 4 min pešo.
Senecké jazerá sú štvrté najviac turisticky navštevované miesto na Slovensku. Pre svoju polohu a bohaté kultúrno-spoločenské vyžitie je veľmi častou voľbou pre bývanie či dovolenkovú rekreáciu nielen u Slovákov. Senec patrí tiež medzi vinárske mestá Malokarpatského regiónu.

Senec je bohaté mesto pre kultúrne, športové či rekreačné vyžitie.

Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.

V prípade akýchkoľvek otázok a obhliadok ma neváhajte kontaktovať:
Peter Bilský
☏ 0907 896 619
✉ p.bilsky@directreal.sk

Zastavaná plocha m2: 60
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
124 900 €
peter-bilsky

Peter Bilský

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra