Rezervované - Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ Na predaj dom vhodný pre mladú rodinu s deťmi v obci Gbelce .

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 160704
Kancelária: Directreal Happy
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nové Zámky
Obec: Gbelce
Ulica: Gbelce

Directreal Happy

Licencovaná realitná kancelária NARKS

Directreal Happy -  Licencovaná realitná kancelária ,výhody:

  • Pre realitné kancelárie a maklérov predstavuje licencia spôsob ako preukázať svoje profesionálne vedomosti a odbornosť v realitnom podnikaní. Platná licencia sa stáva osvedčením  pre verejnosť aj potenciálnych klientov.
  •  Našim hlavným cieľom je poskytovať kvalitné a profesionálne realitné služby k Vašej maximálnej spokojnosti.
  • Realitné kancelárie  Directreal už 12 rokov poskytujú služby spojené so sprostredkovaním kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností na Slovensku. 
 Radi by sme sa Vám predstavili ako realitná kancelária, ktorá si zakladá na
serióznosti a profesionalite.  Samozrejmosťou pre nás sú presne
definované podmienky spolupráce, individuálny prístup ku klientom a časová
flexibilita. Ponúkame Vám služby na najvyššej úrovni s kompletným
servisom, vrátane výberu najlepšieho spôsobu financovania Vašej kúpy
.
Terézia Vassová 

Kedves Ügyfeleink!

Ingatlant szeretne venni vagy eladni?
LÉPJEN KAPCSOLATBA VELÜNK!

 Ingatlanvásárlással és ingatlanértékesítéssel kapcsolatosan TELJES KÖRŰ SZOLGÁLTATÁSSAL állunk Ügyfeleink rendelkezésére:

Üdvözlettel:  Vass Teréz

Mobil: 0907 894 574

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 168
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 1066
Popis: Dom bol zrekonštruovaný v roku 2012 a je postavený z tehly a kameňa. Zahŕňa: menená celá strecha a škridle, nový veniec, plafón, steny zostali pôvodné, kompletné rozvody vody, elektroinštalácie, nové omietky, plastové okná, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi ( el. rúra + plyn. varná doska, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, interiérové dvere a zárubne z masívu, nová sanita, radiátory, dlažba- vnútorná a vonkajšia, podlahové kúrenie v jedálni, kúpeľni a predizbe. V spálni tiež zostávajú vstavané skrine. V izbách sú kvalitné drevené parkety.Kotol Turbo Imergas 2x používa vodu, kúrenie aj zohrievanie vody (revízne správy k dispozícii). Dom bol zateplený 15 cm sklenenou vatou, v hale sú krbové kachle - vykúria celý dom. V dome sú zavedené káble na internet, káblovú Tv, satelit, wifi. V dvoch miestnostiach sú niekde vidieť mokré steny .Nutná izolácia steny.
Dispozícia RD: predizba, jedáleň s krbovými kachlami, kuchyňa, kúpeľňa so sprch. kútom a vaňou a WC, spálňa, detská izba. IS: elektrina (220 - 380V), odpad žumpa 12m2, obecný vodovod, vlastná studňa s pitnou vodou.
Kúrenie do radiátorov je kombinované zabezpečene kotlom Turbo Imergas 2x používa vodu, kúrenie aj zohrievanie vody, revízne správy k dispozícii. Dom je čiastočne podpivničený pod kuchyňou, ale pivnica sa nevyužíva.
RD je postavený na krásne upravenom, oplotenom a zatrávnenom udržiavanom pozemku, na ktorom sa nachádza terasa, veľký drevený altánok, garáž, letná kuchynka a skladové priestory, studňa, detské šmýkačky. Na spríjemnenie letných dní nám slúži terasa, kde si užijete skvelú grilovačku a už len bazén dať pre deti a o relax máte postarané.
Elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie, okrasné kry, kvety a stromy boli navrhnuté záhradným architektom, aby po celý rok rozkvitala záhrada. Vzhľadom na jeho polohu je vhodný na bývanie pre rodinu s deťmi.
RD má nízke mesačné náklady na bývanie len 70 EUR plyn a 40 EUR elektrina /mesačne a je bez ťarchy, ihneď voľný. Dom sa kupuje len v hotovosti!
Obec má veľmi dobré vlakové spojenie do Nových Zámkov- 33 km, Štúrova- 19 km
a Bratislavy. Dedina má veľmi dobrú občiansku vybavenosť: zdravotné stredisko, škola slovenská aj maď, škôlka, lekáreň, nákupné stredisko, cukráreň. Oblasť je známa hlavne vinárom, kde sa organizujú ochutnávky vína pre jednotlivcov, ale aj pre skupiny záujemcov v degustačnej miestnosti priamo vo vinárstve, obľúbené odrody hrozna :Rizling rýnsky, Rizling vlašský, Chardonnay.
Poskytujeme kompletný právny servis – úhradu základných poplatkov – overenie + kataster; prevediem Vás celým procesom kúpy nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu.
V prípade záujmu alebo potreby ďalších informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle 0907894574 Terézia Vassová licencovaný Realitný maklér NARKS
Zastavaná plocha m2: 168
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 34x34
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1940
Rok poslednej rekonštrukcie: 2012
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok, Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
44 000 €
terezia-vassova

Terézia Vassová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra