Byty - 2-izb. - Predaj - Na predaj exkluzívny 2. izbový byt

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 262149
Kancelária: Directreal Castellum
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Komárno
Ulica: Košická

Directreal Castellum

mobil: 0917 579 786

Popis: Realitná kancelária Directreal Castellum, Komárno, Hadovská cesta 6b (na 1. poschodí administratívnej budovy Start up – vedľa Gamoty), ponúka na predaj 2. izbový byt.

„VIRTUÁLNU OBHLIADKU“ bytu vrátane jej pôdorysu nájdete: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/2-izbovy-byt-prenajom-na-predaj-exkluzivny-2-izbovy-byt-62149/virtual
2.izbový neobývaný byt s vlastnou teplou vodou sa nachádza na ul. Košická. Prebehla rekonštrukcia obytného domu ( zateplenie, strecha...). Blízkosti sa nachádzajú MŠ, ZŠ, zdravotné centrum, banky...výborná občianska vybavenosť. Parkovanie je bezproblémové, priamo pri bytovke
Byt je umiestnený na vyvýšenom prízemí 7 poschodového obytného domu s celkovou výmerou 53 m2 V 05/2020 prebehla nadštandardná rekonštrukcia: nové inžinierske siete, (elektrika, voda, kanalizácia), nové bezpečnostné a interiérové dvere so zárubňami, nová podlaha, nová maľovka, nová kúpeľňa, nová kuchyňa atď.
V celom byte sa nachádzajú plastové okná so žalúziami / sieťky, podlaha dlažba a plávajúca podlaha. Teplá voda je zabezpečená s elektrickým zásobníkovým ohrievačom teplej vody ARISTON 80L .

Dispozícia bytu:
- Vstupná chodba so vstavanou skriňou
- Kuchyňa s novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi ( elektrická varná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička)
- 2 izby moderne zariadené
- Kúpeľňa so sprchovým kútom + pračka
- Samostatná toaleta
- Balkón a pivnica
- Byt sa predáva vrátane zariadenia


Výhody:

- Novozrekonštruovaný – neobývaný
- Vlastná teplá voda – nízke režijné náklady
- Predáva sa kompletne zariadený s novým nábytkom a s novými spotrebičmi – stačí si priniesť len osobné veci


Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.


Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle +421 917 579 786 alebo i.petrovicsova@directreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového vysnívaného bývania.


Podlahová plocha m2: 53
Loggia: Nie
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 0/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, Z, S, JZ
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Firemné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
68 000 €
irena-petrovicsova