Directreal for Life
Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj IBA 100 m od DUNAJA, blízko CYKLOTRASY pekný zateplený KOMPLETNE zrekonštruovaný 4-izb.dom s krbom a garážou,neďaleko kúpeľov v Patinciach a Štúrove...EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!!
Štát:
Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Radvaň nad Dunajom
Ulica: Radvaň nad Dunajom
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Radvaň nad Dunajom
Ulica: Radvaň nad Dunajom
Directreal for Life
Vítam Vás na stránke realitnej kancelárie Directreal for Life, Hurbanovo.
Sme členom dynamicky sa rozvíjajúcej slovenskej realitnej siete Directreal Slovensko.
Po niekoľkoročnom mojom pôsobení v bankovníctve, v poisťovníctve a taktiež v Directreal Slovensko, som sa rozhodla priniesť túto vynikajúcu slovenskú značku na realitný trh na juh západného Slovenska do Podunajskej nížiny.
Naším krédom sú:
• zodpovednosť
• precíznosť
• flexibilita
• profesionalita
Ak uvažujete o predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti alebo ste sa tak už rozhodli, radi s Vami preberieme podrobnosti realizácie v našej kancelárií.
Naším klientom ponúkame nasledovné základné služby:
• kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností
• na každú nehnuteľnosť v ponuke máme podpísanú zmluvu a každú nehnuteľnosť preverujeme
• zabezpečujeme si vlastnú fotodokumentáciu nehnuteľnosti
• stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
• poradenstvo pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti
• obhliadky nehnuteľností s potenciálnym kupujúcim
• ochrana predávajúceho aj kupujúceho pred neserióznosťou
• marketing na úrovni obce, mesta, okresu a celého Slovenska
• prezentácia nehnuteľnosti na najsledovanejších celoslovenských realitných portáloch
• spolupráca pri predaji nehnuteľností alebo prenájme s ďalšími Direct Real kanceláriami v sieti
• komunikácia a pravidelné informovanie predávajúceho telefonicky alebo mailom
• každá zmluva je garantovaná advokátom s niekoľkoročnými skúsenosťami z oblasti práva nehnuteľností
• bezpečný prevod finančných prostriedkov za predávanú nehnuteľnosť
• zabezpečenie úhrady základného správneho poplatku vo výške 66,- EUR za Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v prípade exkluzívnej zmluvy s predávajúcim
• zabezpečenie úhrady poplatkov pri úradnom overení podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradné účely v prípade exkluzívnej zmluvy s predávajúcim
• vypracovanie preberacieho protokolu k odovzdaniu predanej nehnuteľnosti
Pri kúpe nehnuteľností na úver ponúkame produkt DirectHypo v spolupráci so všetkými slovenskými bankami. Náš hypotekárny špecialista pomôže kupujúcemu bezplatne vybrať najvýhodnejšiu hypotéku, pritom dozerá na celý proces od zbierania podkladov k žiadosti, podaniu žiadosti, podpisu úverových zmlúv až po čerpanie úveru. Celý proces vrátane komunikácie s bankou prebieha jednoducho a spoľahlivo a kupujúcemu šetrí čas a energiu. K žiadosti o úver Vieme doporučiť znalcov na vypracovanie znaleckého posudku.
Naším klientom pomáhame aj pri predaji založených nehnuteľností a nehnuteľností v exekúcií. Vo výnimočných prípadoch máme pripravený exkluzívny produkt Reality Hospital.
Radi Vám pomôžeme pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností.
Ing. Nora Jarinová
Directreal for Life
Telefon: 0905 312 657
Počet izieb:
4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 214
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 795
Popis: EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!!
Na domovskej stránke DirectReal pod ID:158552 nájdete 51 fotografií tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysu a jej pekného okolia.
Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96 (na prízemí v susednej budove vedľa VÚB), ponúka na predaj pekný, zateplený, kompletne zrekonštruovaný 4-izb. rodinný dom s krbom a garážou na pozemku 795 m2, vzdialený iba 100 m od Dunaja, v Radvani nad Dunajom.
Dom pozostáva z chodby, 3 izieb , obývačky s krbom spojenej s kuchyňou, kúpeľne s toaletou, pivnice o ploche cca 40 m2. Kuchynská linka je zn. IKEA a má zabudované spotrebiče zn. Whirpool. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v r. 2018 a má nové: vnútorné rozvody vody a kanalizácie, rozvody elektrického vedenia, elektrické vykurovacie konvektory GOODLINE so samostatným termostatom v každej miestosti, betónové podlahy vrátane dlažby a laminátovej podlahy, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami a parapety, vonkajšie zateplenie domu, strešnú krytinu a laťovky. Strop domu je obložený sádrokartónom.
Na dvore sa nachádza murovaná a zateplená prístavba, v ktorej je garáž, ďalšia 1 izba a dreváreň.
Na dvore je aj prekrytá terasa a detské drevené hojdačky.
Stavba sa nachádza cca 110 m od Dunaja a aj od Paneurópskej cyklotrasy. Ide o cyklotrasu vedúcu pozdĺž Dunaja na trase Komárno – Iža – Patince – Radvaň nad Dunajom – Moča – Kravany nad Dunajom a v rámci projektu sa postupne vybudujú aj oddychové body popri cyklotrase. Cyklotrasa bude viesť po Dunajskej cykloceste, ktorá je jednou z najznámejších a najnavštevovanejších cyklotrás v Európe a je súčasťou cesty EUROVELO 6, ktorá vedie od Atlantiku vo Francúzsku až k Čiernemu moru v Rumunsku.
Okresné mesto Komárno je od obce vzdialené 19 km, kúpele Patince 6 km, kúpeľné mesto Štúrovo so super toboganmi 30 km a historické mesto Ostrihom taktiež s kúpeľami, wellnesom a toboganmi s výhľadom priamo na Ostrihomskú katedrálu je vzdialené 33 km.
S najvýhodnejším hypotekárnym úverom pomôžem a poradím...
V prípade akýchkoľvek otázok ma kontaktujte na
tel.č. 0905 312 657...
Zastavaná plocha m2: 140
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1972
Rok poslednej rekonštrukcie: 2018
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Celková úžitková plocha m2: 214
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 795
Popis: EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!!!
Na domovskej stránke DirectReal pod ID:158552 nájdete 51 fotografií tejto nehnuteľnosti vrátane jej pôdorysu a jej pekného okolia.
Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96 (na prízemí v susednej budove vedľa VÚB), ponúka na predaj pekný, zateplený, kompletne zrekonštruovaný 4-izb. rodinný dom s krbom a garážou na pozemku 795 m2, vzdialený iba 100 m od Dunaja, v Radvani nad Dunajom.
Dom pozostáva z chodby, 3 izieb , obývačky s krbom spojenej s kuchyňou, kúpeľne s toaletou, pivnice o ploche cca 40 m2. Kuchynská linka je zn. IKEA a má zabudované spotrebiče zn. Whirpool. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v r. 2018 a má nové: vnútorné rozvody vody a kanalizácie, rozvody elektrického vedenia, elektrické vykurovacie konvektory GOODLINE so samostatným termostatom v každej miestosti, betónové podlahy vrátane dlažby a laminátovej podlahy, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami a parapety, vonkajšie zateplenie domu, strešnú krytinu a laťovky. Strop domu je obložený sádrokartónom.
Na dvore sa nachádza murovaná a zateplená prístavba, v ktorej je garáž, ďalšia 1 izba a dreváreň.
Na dvore je aj prekrytá terasa a detské drevené hojdačky.
Stavba sa nachádza cca 110 m od Dunaja a aj od Paneurópskej cyklotrasy. Ide o cyklotrasu vedúcu pozdĺž Dunaja na trase Komárno – Iža – Patince – Radvaň nad Dunajom – Moča – Kravany nad Dunajom a v rámci projektu sa postupne vybudujú aj oddychové body popri cyklotrase. Cyklotrasa bude viesť po Dunajskej cykloceste, ktorá je jednou z najznámejších a najnavštevovanejších cyklotrás v Európe a je súčasťou cesty EUROVELO 6, ktorá vedie od Atlantiku vo Francúzsku až k Čiernemu moru v Rumunsku.
Okresné mesto Komárno je od obce vzdialené 19 km, kúpele Patince 6 km, kúpeľné mesto Štúrovo so super toboganmi 30 km a historické mesto Ostrihom taktiež s kúpeľami, wellnesom a toboganmi s výhľadom priamo na Ostrihomskú katedrálu je vzdialené 33 km.
S najvýhodnejším hypotekárnym úverom pomôžem a poradím...
V prípade akýchkoľvek otázok ma kontaktujte na
tel.č. 0905 312 657...
Zastavaná plocha m2: 140
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1972
Rok poslednej rekonštrukcie: 2018
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov
105 000 €
