Nebytové priestory - obchodné priestory - Predaj - Na PREDAJ nebytový priestor v Pezinku na Šancovej ulici

ID: 466103
Kancelária: Directreal 4you
Kategória: Nebytové priestory
Typ: obchodné priestory
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Pezinok
Ulica: Šancová

Directreal 4you

mobil: 0907 659 213

Popis:
Ponúkame NA PREDAJ nebytový priestor na Šancovej ulici v Pezinku.

Obchodný priestor má celkovú rozlohu 121,41 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu.

V roku 2019 bol daný prvý krát do užívania a bol prispôsobený na administratívne účely. Momentálne pozostáva zo 4 samostatných kancelárii, presklenej zasadačky, spoločného priestoru, kuchynského kúta, toalety a kúpeľne. Priestor je vhodný na akékoľvek bežné využitie v sektore obchodu a služieb.

Nový majiteľ si môže priestor prispôsobiť svojim vlastným potrebám a kritériám pre využitie, priečky sú sadrokartónové.

Vstupné dvere sú bezpečnostné, vonkajšie zasklenie balkóna je z hliníkových profilov a izolačnou sklenenou výplňou, laminátové interiérové dvere.

Budova je napojená na verejný rozvod vody, kanalizáciu, el. energie, plynu. Možnosť pripojenia vlastného internetu - počítačová sieť zabezpečená.
Vykurovanie a TÚV je zabezpečované vlastným kondenzačným kotlom.

Priestor sa nachádza 3 min pešo od centra Pezinka s plnou občianskou vybavenosťou.

Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.

V prípade akýchkoľvek otázok a obhliadok ma neváhajte kontaktovať:
Bc. Simona Pániková
☏ 0907 659 213
✉ s.panikova@directreal.sk
Zariadenie: Kuchynská linka
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 121,41
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Rozvody
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
206 400 €
simona-panikova