Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj nový 5 izbový dom v Podunajských Biskupiciach

ID: 161287
Kancelária: Directreal Viva
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Podunajské Biskupice
Ulica: Pšeničná

Directreal Viva

Viete čo nás spojilo? Bol to rovnaký názor, trpezlivosť a hlavne skúsenosti. Našim najväčším prianím je spokojný, usmiaty a najdôležitejšie bezstarostný klient. A viete ako to chceme dosiahnuť? Vysokou mierou zodpovednosti, odbornosti no najmä ľudským prístupom či podporou.

Nič viac- nič menej.

mobil: 0903 546 616

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 134
Plocha obytnej časti m2: 110
Výmera pozemku m2: 512
Popis: Ponúkam na predaj v tichej časti v uzatvorenej uličke s bránkou na diaľkové ovládanie krásnu dvojpodlažnú, 5 izbovú novostavbu v Mestskej časti Bratislava - Podunajské Biskupice.
Dom so zastavanou plochou 90 m2 a vydláždeným parkovacím státím pre 3 autá, je postavený na pozemku s rozlohou 512 m2.
Konštrukcia: tehla + polystyrénové zateplenie, hliníkové okná s izolačným trojsklom, vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním.
Kúrenie elektrické - podlahové.
Pripravené sú rozvody na krb, fotovoltaiku, klimatizáciu, dátové a TV, alarm.
Dispozícia:
1. nadzemné podlažie: vstup, predsieň, kúpeľňa, priestranná obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a výstupom na terasu, hosťovská izba alebo pracovňa, schodisko.
2. nadzemné podlažie: 3 obytné izby, veľká kúpeľňa s toaletou, schodisko.
Dom je v stave "holodom" a je možné ho dorobiť do "štandardu" za príplatok.
Parková úprava a terasa nie sú dokončené, čo je výhoda v týchto obdobiach možnosť dokončenia podla vlastných predstáv a realizovania sa už vo vlastnej záhradke, ktorá ma výbornú orientáciu. Susedia bezproblémový, výhodou je umiestnenie a orientácia a takisto zabývaná časť.
V okolí je kompletná občianska vybavenosť, výborné možnosti rekreačného využitia, biskupický les, blízkosť hrádze, cykloturistické trasy.
Možnosť financovania cez HU.
V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis.
V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku som Vám k dispozícii na tel. čísle: 0904 638 725, prípadne mailom a.duranska@directreal.sk

Teším sa na Vás!




Zastavaná plocha m2: 90
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 40 x 13
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2019
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
300 000 €
angela-duranska

Angela Duranská

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra