Nebytové priestory - obchodné priestory - Predaj - Na predaj obchodno prevádzkovú budovu v Zlatnej na Ostrove

ID: 462200
Kancelária: Directreal Castellum
Kategória: Nebytové priestory
Typ: obchodné priestory
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Zlatná na Ostrove
Ulica: Zlatná na Ostrove

Directreal Castellum

mobil: 0917 579 786

Popis: Realitná kancelária Directreal Castellum, Komárno, Hadovská cesta 6 (na 1. poschodí administratívnej budovy Start up – vedľa Gamoty), ponúka na predaj obchodno prevádzkovú budovu v Zlatnej na Ostrove.

Budova sa nachádza na okraji obce. Vzdialená 10 km od Komárna a 80 km od Bratislavy. Situovaná je tesne vedľa štátnej cesty Bratislava - Komárno. Jedná sa o samostatne stojacu prízemnú murovanú budovu s troma čiastočne oddelenými časťami so sedlovou strechou a s čiastočným podkrovím.
Budova bola postavená v roku 1986 z konštrukčného materiálu tehla.
V roku 2012 prebehla rekonštrukcia budovy a to kompletné zateplenie budovy a oprava strechy. Nehnuteľnosť s rozlohou 920 m2 pozostáva z nasledovných miestností:

Suterén: 21,80 m2 kotolňa
Prízemie: 792m2 3 chodby, 3 obchodno - prevádzkové priestory, technické a sociálne miestnosti, šatňa, 2 kancelárie.
Poschodie:106,10 2 kancelárie, schodisko, chodba, 2 WC a 2 umyvárne.

Oplotenie pozemku s rozlohou 4600 m2 bolo vybudované v roku 2007.

Hodnota nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku z roku 2017 je 375.000 EUR

Budova je napojená na všetky inžinierske siete- plyn, kanalizácia, elektrina.

Objekt je vhodný na podnikateľský účel: obchod, služby, administratíva, reštaurácia.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.


Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle +421 917 579 786 alebo i.petrovicsova@directreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového vysnívaného bývania.

Realitná kancelária - Directreal Castellum Vám poskytne komplexný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Skrz nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti a predplatíme znalecký posudok v zmysle dojednaných podmienok. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis, vďaka spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi.

Kancelária je členom REALITNEJ ÚNIE najväčšieho združenia realitných kancelárii a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária má poistená voči zodpovednosti za škodu.

!!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, opravu, montáž a demontáž zariadení.



Zariadenie: bez
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 100
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Septik, Mestská voda, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Firemné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
370 000 €
irena-petrovicsova