Rezervované - Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ Na predaj pekný rodinný dom v Obci Dolný Bar, 5 km od Dunajskej Stredy

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 162489
Kancelária: Directreal Castellum
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Dolný Bar
Ulica: Dolný Bar

Directreal Castellum

mobil: 0917 579 786

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 150
Plocha obytnej časti m2: 130
Výmera pozemku m2: 1371
Popis: Realitná kancelária Directreal Castellum, Komárno, Hadovská cesta 6 (na 1. poschodí administratívnej budovy Start up – vedľa Gamoty),

ponúka na predaj 20 ročný rodinný dom s garážou v obci Dolný Bar.
„VIRTUÁLNU OBHLIADKU“ bytu vrátane jej pôdorysu nájdete: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/dolny-bar-rodinny-dom-predaj-na-predaj-pekny-rodinny-dom-v-obci-dolny-bar-5-km-od-dunajskej-stredy-62489
Poschodový rodinný dom bol postavený v roku 2001 z pálenej tehly, strechu pokrýva betónová škridla.
Oplotenie pozemku s rozlohou 1371 m2 je zrealizované z betónových tvárnic ( ozdobné kované výplne) s automatickou bránou na diaľkové ovládanie.
Na pozemku sa nachádza garáž postavená súčasne s rodinným domom a studňa.

Dispozícia rodinného domu:
Prízemie :
- Chodba so zabudovanou skriňou
- Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi
- Priestranná obývačka s východom na terasu
- Kúpeľňa so sprchovým kútom + toaleta
- Schodisko
- Komora pod schodiskom
- Terasa na južnej strane domu
Poschodie:
- 3 klimatizované izby s východom na balkón
- Kúpeľňa s rohovou vaňou, so sprchovým kútom + toaleta a bidet

Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, na prízemí je umiestnené podlahové kúrenie. Na poschodí sa vykuruje radiátormi. Predpríprava na krb - možnosť vykurovania kombinovane s krbom.
V celom rodinnom dome sa nachádzajú plastové okná, podlaha dlažba a plávajúca podlaha.

Výhody:
- výborná lokalita
- ihneď obývateľný
- nehnuteľnosť je bez ťarchy a kúpou voľná.

Obec Dolný Bar leží 6 km od Dunajskej Stredy a 15 km od termálneho kúpaliska Vadas vo Veľkom Mederi a 53 km od Bratislavy. V obci sa nachádza materská škola, základná škola s maďarským vyučovacím jazykom a železničná stanica


Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.


Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle +421 917 579 786 alebo i.petrovicsova@directreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového vysnívaného bývania.

Realitná kancelária - Directreal Castellum Vám poskytne komplexný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Skrz nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti a predplatíme znalecký posudok v zmysle dojednaných podmienok. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis, vďaka spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi.

Kancelária je členom REALITNEJ ÚNIE najväčšieho združenia realitných kancelárii a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária má poistená voči zodpovednosti za škodu.

!!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, opravu, montáž a demontáž zariadení.


Zastavaná plocha m2: 83
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2001
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Septik, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
109 000 €
irena-petrovicsova