Domy - chata/chalupa - Predaj - Na predaj PRI JAZERE, RIEKE a CYKLOTRASE v OÁZE ZELENE priestranná 4-izb.chata vodná aj na CELOROČNÉ BÝVANIE...

ID: 158181
Kancelária: Directreal for Life
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Kolárovo
Ulica: Kolárovo

Directreal for Life

Vítam Vás na stránke realitnej kancelárie Directreal for Life, Hurbanovo.
Sme členom dynamicky sa rozvíjajúcej slovenskej realitnej siete Directreal Slovensko.
Po niekoľkoročnom mojom pôsobení v bankovníctve, v poisťovníctve a taktiež v  Directreal Slovensko, som sa rozhodla priniesť túto vynikajúcu slovenskú značku na realitný trh na juh západného Slovenska do Podunajskej nížiny.
Naším krédom sú:
    •    zodpovednosť
    •    precíznosť
    •    flexibilita
    •    profesionalita
Ak uvažujete o predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti alebo ste sa tak už rozhodli, radi s Vami preberieme podrobnosti realizácie v našej kancelárií.
Naším klientom ponúkame nasledovné základné služby:

    •    kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností
    •    na každú nehnuteľnosť v ponuke máme podpísanú zmluvu a každú nehnuteľnosť preverujeme
    •    zabezpečujeme si vlastnú fotodokumentáciu nehnuteľnosti
    •    stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
    •    poradenstvo pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti
    •    obhliadky nehnuteľností s potenciálnym kupujúcim
    •    ochrana predávajúceho aj kupujúceho pred neserióznosťou
    •    marketing na úrovni obce, mesta, okresu a celého Slovenska
    •    prezentácia nehnuteľnosti na najsledovanejších celoslovenských realitných portáloch
    •    spolupráca pri predaji nehnuteľností alebo prenájme s ďalšími Direct Real kanceláriami v sieti
    •    komunikácia a pravidelné informovanie predávajúceho telefonicky alebo mailom
    •    každá zmluva je garantovaná advokátom s niekoľkoročnými skúsenosťami z oblasti práva nehnuteľností
    •    bezpečný prevod finančných prostriedkov za predávanú nehnuteľnosť
    •    zabezpečenie úhrady základného správneho poplatku vo výške 66,- EUR za Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v prípade exkluzívnej zmluvy s predávajúcim
    •    zabezpečenie úhrady poplatkov pri úradnom overení podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradné účely v prípade exkluzívnej zmluvy s predávajúcim
    •    vypracovanie preberacieho protokolu k odovzdaniu predanej nehnuteľnosti
Pri kúpe nehnuteľností na úver ponúkame produkt DirectHypo v spolupráci so všetkými slovenskými bankami. Náš hypotekárny špecialista pomôže kupujúcemu bezplatne vybrať najvýhodnejšiu hypotéku, pritom dozerá na celý proces od zbierania podkladov k žiadosti, podaniu žiadosti, podpisu úverových zmlúv až po čerpanie úveru. Celý proces vrátane komunikácie s bankou prebieha jednoducho a spoľahlivo a kupujúcemu šetrí čas a energiu. K žiadosti o úver Vieme doporučiť znalcov na vypracovanie znaleckého posudku.

Naším klientom pomáhame aj pri predaji založených nehnuteľností a nehnuteľností v exekúcií. Vo výnimočných prípadoch máme pripravený exkluzívny produkt Reality Hospital.
Radi Vám pomôžeme pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností.

Ing. Nora Jarinová
Directreal for Life

Telefon: 0905 312 657

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 200
Plocha obytnej časti m2: 158
Výmera pozemku m2: 225
Popis: Na domovskej stránke DirectReal pod ID:158181 nájdete 43 fotografií tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj PEKNÚ murovanú 4-izbovú chatu kolaudovanú v r.1999 PRI JAZERE v oáze zelene s veľkou TERASOU, vhodnú AJ na celoročné bývanie..., neďaleko CYKLOTRASY, na skok od RIEKY...

Na prízemí sa nachádza priestranná hala s krbom, kuchyňa a sprcha s toaletou. Na 1. nadzemnom podlaží sú dve izby a v podkroví je ešte jedna izba.
Kúrenie je riešené centrálnym vykurovaním radiátormi napojenými na krb.
V dome je zavedená mestská voda, ale na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa a je odkanalizovaný do žumpy.
V dome sú drevené eurookná, v hale na prízemí je podlaha pokrytá dlažbou, v dvoch izbách sú dubové parkety a v izbe v podkroví je drevená palubovka.

Z boku na prízemí budovy nájdete komoru resp. SKLAD, kde sa zmestí VŠELIČO..., bicykle, kolieskové korčule, nafukovací čln, kosačka, záhradný nábytok, trampolína, udice, atď. ...Vzadu na pozemku ešte nájdete ALTÁNOK s posedením na grilovanie a vytvoreným ohniskom na opekanie s rodinou..., s priateľmi....

Piesková pláž na oddych je vytvorená priamo v meste Kolárovo na brehu rieky Váh...
V dostupnej vzdialenosti nájdete aj kúpaliská vo Veľkom Mederi, Dunajskej Strede,Komárne, Patinciach, a onedlho sa otvára aj NOVÉ kúpalisko v susednej dedine Nesvady, cca 7 min. autom a 15 min. bicyklom a približne za ten istý čas sa dostanete aj do druhej susednej obce Komoča, kde nájdete známu pieskovú pláž a camping taktiež pri rieke Váh, kde sa konajú rôzne festivaly...

Možnosť financovať na úver, poradíme ako....
Ak Vás táto ponuka zaujala, poprípade máte nejaké otázky ohľadom predaja, obhliadky resp. financovania na úver, kontaktujte ma na tel.č. 0905 312 657...

Zastavaná plocha m2: 72
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1999
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
52 660 €
ing-nora-jarinova