Nebytové priestory - objekt pre šport - Predaj - NA PREDAJ PRIESTORY 1774m2

ID: 458712
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: objekt pre šport
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Devínska Nová Ves
Ulica: Štefana Králika

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Directreal Vám ponúka na predaj veľko-metrážne obchodno - prevádzkové priestory v Devínskej Novej Vsi, na ulici Štefana Králika 3/A.

Celkovo sa jedná o priestor, ktorý v plnej výmere predstavuje spolu až 1774 m2 podlahovej plochy (vrátane strojovne so vzduchotechnikou "VZT") avšak je možné aj jeho rozdelenie a kúpa aj len vybranej jednej časti podľa rozpisu nižšie :

kompletne celý nebytový priestor vyznačený na pôdoryse
výmera - 1774,03 m2 (vrátane strojovne VZT o výmere 53m2)
predajná cena - 310,00 EUR / m2 BEZ DPH (platí len v prípade kúpy celého priestoru)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

samostatne - nebytový priestor č. 1 - (na pôdoryse vyznačený hnedou farbou, nebytový priestor s výkladmi do ulice Š. Králika)
výmera - 941,06 m2 (vrátane strojovne VZT o výmere 53m2)
predajná cena (za tento samotný priestor) - 337,00 EUR / m2 BEZ DPH
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

samostatne - nebytový priestor č. 2 - (na pôdoryse vyznačený staroružovou farbou, zadná časť - t.j. nebytový priestor s prístupom zo zadného dvora od plaveckej akadémie)
výmera - 832,97 m2
predajná cena (za tento samotný priestor) - 280,00 EUR / m2 BEZ DPH
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Všeobecné informácie :

- nebytové priestory sa nachádzajú na prízemí polyfunkčného bytového domu na sídlisku DNV (ulica Štefana Králika)
- jedná sa o otvorený priestor s hygienickým zázemím, v 1.PP sa nachádza technická miestnosť VZT (53m2)
- v lokalite je výborná občianska vybavenosť, v blízkosti je obchodné centrum Glavica
- priestor je otvorený a pôsobí vzdušným dojmom
- ideálny pre využitie ako napr. fitnes centrum, pohybové aktivity, tanečná sála, indoor hala pre rôzne športy atď.
- rozdelenie na skladové priestory

Technické informácie :

- v priestore č. 1 (na pôdoryse vyznačený hnedou farbou, nebytový priestor s výkladmi do ulice Š. Králika) sa nachádzajú v podlahe umiestnené zásuvky (230V) v priestore je aj prívod na 380V
- v priestore č. 1 sa nachádza samostatná pracovňa s prístupom zo spoločných priestorov (chodby) bytového domu
- zabezpečenie alarmom
- vlastná elektrická rozvodňa a miestnosť (strojovňa) s VZT
- v priestore č. 1 je aj hygienická časť (toalety + umývadlá) / v priestore č. 2/ sa dá v prípade rozdelenia dobudovať (odpady aj prívod vody sú k dispozícií)
- budova je kompletne zateplená, vonkajšia fasádna omietka je umývateľná
- plastové okná
- konštrukcia budovy je kombinácia železo-betónový skelet + vnútorné priečky sú z pálenej tehly
- vykurovanie je ústredné (radiátory)
- Vzduchotechnika (s možnosťou rekuperácie vzduchu)
- liate betónové podlahy v celom priestore (nachádzajúce sa pod aktuálnymi podlahami)ň


V prípade ďalších doplňujúcich informácií alebo záujmu o dohodnutie si termínu obhliadky prosím kontaktujte sprostredkovateľa :

Darina Sniščáková
0905 663 676

Zariadenie: bez
Pozemok: Mierne svahovitý
Celková úžitková plocha skladu: 1774
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Mestská voda, Káblová televízia, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
496 720 €
darina-sniscakova