Rezervované - Byty - 3,5-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Na predaj priestranný 3,5 izbový byt s tromi balkónmi na Krížnej ulici

ID: 259616
Kancelária: Directreal Plus
Kategória: Byty
Typ: 3,5-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava - Staré Mesto
Ulica: Krížna

Directreal Plus

Extra služby v realitách

Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
  • Odborné bezplatné poradenstvo
  • Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
  • Finančné/hypotekárne poradenstvo
  • Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
  • Home staging
  • Video obhliadky
  • 3D vizualizácie
  • a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme. 

mobil: 0902 64 26 26

Popis: Ponúkame na predaj veľkorysý 3,5 izbový byt s vysokými stropmi a až tromi balkónmi vo veľmi dobrej lokalite v centre Bratislavy.

DISPOZÍCIA BYTU:
Byt je v zachovalom pôvodnom stave, nachádza na 3.poschodí v zateplenom tehlovom dome s novým výťahom. Celková plocha bytu je 88,5m2.

Vstupná chodba je priestranná, svetlá s dostatočným miestom na odkladanie všetkých potrebných vecí. Obývačka je priestranná s rozlohou 24m2, má balkón orientovaný do dvora. Kuchyňa je samostatná má 9,5m2 so špajzou a balkónom orientovaným na SZ. Spálňa je veľká s rozlohou 19m2, má tiež svoj vlastný balkón orientovaný na JV a veľké okno orientované do tichého dvora. Druhá izba má rozlohu 14,5m2 a je orientovaná na SZ. WC a kúpeľňa sú samostatne oddelené a obe majú aj okno. V byte sa nachádza ešte jedna menšia izba s oknom, ktorá môže slúžiť ako pracovňa.
K bytu prislúcha aj väčšia pivňičná kobka.

Veľkou výhodou tohto bytu je jeho dispozičné riešenie a priestrannosť a samozrejme vynikajúca lokalita.


LOKALITA:
Neodmysliteľnou výhodou tejto lokality je, že tu máte všade na skok. Od základnej občianskej vybavenosti, škôlky, školy, úrady, relax, zábava, obchodné centrá, MHD a pod. Potraviny, lekáreň, drogéria hneď pod domom ako aj park a oddychová zóna. Lokalita vhodná pre tých, ktorí sú radi v centre diania a to kedykoľvek a aj bez auta. Rovnako sa tu bude páčiť aj ľuďom, ktorí hľadajú rýchlu dostupnosť do práce v centre mesta.

Ako bonus je bezproblémové parkovanie vo dvore.


Byt je vhodný aj na investičné účely, vzhľadom na výbornú lokalitu a blízkosť historického centra mesta vhodný aj na prenajímanie.


Cena za ponúkanú nehnuteľnosť je 230.000 eur.
Cena je konečná vrátane realitného, právneho a poradenského servisu.

Byt je kúpou voľný, bez tiarch.

Možnosť financovania bytu aj cez hypotekárny úver. V prípade záujmu Vám vieme sprostredkovať nezáväzné a bezplatné hypotekárne poradenstvo.


V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0902411994 alebo mailom na l.grofova@directreal.sk

Teším sa na Vás

Mgr. Lenka Grófová














Podlahová plocha m2: 89
Loggia: Áno 3x
Výťah: Áno 1x
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: 3/6
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 133
Okná: Pôvodné
Kuchynská linka: Pôvodná
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Linoleum, Drevené parkety
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
230 000 €
mgr-lenka-grofova

Mgr. Lenka Grófová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra