Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj rodinný dom blízko Dunaja

ID: 159836
Kancelária: Directreal Castellum
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Komárno
Ulica: Nová Stráž

Directreal Castellum

mobil: 0917 579 786

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 350
Plocha obytnej časti m2: 250
Výmera pozemku m2: 765
Popis: Na predaj pekný rodinný dom 250 m od brehu rieky Dunaja a cyklistickej trasy. Nehnuteľnosť bola postavená z tehly a z kvádru. Kompletná rekonštrukcia prebehla v rokoch 2002 až 2009.
Dispozícia domu:
1.NP: 2 väčšie izby, kuchyňa s jedálenskou časťou, chodba, komora, kotolňa s kotlom, ktorý slúži aj na ohrev vody zn. Viessman, toaleta a kúpeľňa s vaňou.
2NP: 4 izby, kúpeľňa so sprchovým kutom a toaletou.

K domu prislúcha pekná veľká zastrešená terasa s vonkajším grilom a záhradným nábytkom, veľká garáž a prístavba so skladovými priestormi. Pozemok s rozlohou 765 m2 pozostáva so záhrady, veľký bazén a studňa. Bezpečnosť je zabezpečená alarmom a bezpečnostnými dverami.

Výhody:
- 250 m od Dunaja
- zrekonštruovaný – stačí sa len nasťahovať
- objekt sa nachádza v tichej nerušenej lokalite

Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle +421 917 579 alebo i.petrovicsova@directreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového vysnívaného bývania.


Zastavaná plocha m2: 350
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1970
Rok poslednej rekonštrukcie: 2009
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
115 000 €
irena-petrovicsova