Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj rodinný dom s výhodnou polohou

ID: 166141
Kancelária: Directreal Pro
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Ilava
Obec: Dubnica nad Váhom
Ulica: Obrancov mieru

Directreal Pro

mobil: 0903 058 826

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 250
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 743
Popis: DIRECTREAL PRO Exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v Dubnici nad Váhom.
Dom s výhodnou polohou sa nachádza na ulici Obrancov mieru na pozemku s výmerou 743 m2. Dom má zastavanú plochu 108 m2.
Nehnuteľnosť je po rekonštrukcii vhodná na dôstojné sídlo advokátskej kancelárie, notárskeho úradu, ambulancie prípadne kancelárske priestory.
Dom je čiastočne podpivničený, má prízemie a poschodie. Výmera pozemku je dostatočná na parkovanie potrebného množstva vozidiel.
Pivnica má úžitkovú plochu 29 m2, v prízemí sa nachádzajú dve priestranné izby, kuchyňa, špajza, zádverie, chodba, WC, šatník, schodisko, kúpeľňa. Na poschodí sa nachádzajú dve izby, chodba, WC a priestranná terasa s možnosťou dobudovania ďalšej izby.
Dom je postavený z pálenej tehly, je napojený na verejný vodovod, elektrickú energiu a kanalizáciu. Vykurovanie bolo zabezpečované plynovými kachľami Gamat. V izbách v prízemí sú dve keramické pece na tuhé palivo.

Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis s vypracovaním kúpnej zmluvy ako aj úhradu poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Obhliadku si dohodnite na tel.č. 0903 058 826
Zastavaná plocha m2: 108
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1930
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Stanová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
199 000 €
ing-katarina-nohalova