Počet izieb:
4.izbový
Celková úžitková plocha m2:
116
Plocha obytnej časti m2:
84
Výmera pozemku m2:
1259
Popis:
Directreal Exkluziv ponúka na predaj starší rodinný dom v Kolíňanoch v pôvodnom stave, na pozemku s celkovou rozlohou 1259 m2. Pozemok má nepravidelný obdĺžnikový tvar, je úzky a dlhý.
Dispozične dom pozostáva z kuchyne, presklenej verandy, kúpeľne a 4 izieb, z ktorých sú 3 nepriechodné. Dom je napojený na EE a čiastočne podpivničený. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými vykurovacími telesami, kachľami na tuhé palivo a ohrievačmi na propán bután. Prívod vody je riešený napojením na vlastnú studňu.
Staršia časť domu bola skolaudovaná v roku 1945, ako materiál bola použitá nepálená tehla. Novšia časť bola skolaudovaná v roku 1963 a použitý bol zmiešaný materiál.
Strecha je sedlová, ako krytina bola použitá škridla.
Dostupnosť na pozemok a možnosť napojenie na ostatné IS je z dvoch komunikačných strán. Prístupové cesty sú asfaltové.
Obec Kolíňany leží cca 13 km severovýchodne od krajského mesta Nitra pri zlatomoraveckej ceste pod vrchom Žibrica. V obci je kompletná občianska vybavenosť.
V prípade záujmu si obhliadku dohodnite prosím na tel. 0905 120 216 a mailom
[email protected]
Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu.
Zastavaná plocha m2:
-
Konštrukcia domu:
Iná
Príjazdová cesta:
Asfalt
Podpivničený:
Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku:
1960
Inžinierske siete:
Elektrina, Studňa
Kúrenie:
Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží:
1
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Nie
Elektrický prúd:
220 V
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov