Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj rodinný dom so záhradou v Kolíňanoch

ID: 167776
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Kolíňany
Ulica: Kolíňany

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 116
Plocha obytnej časti m2: 84
Výmera pozemku m2: 1259
Popis: Directreal Exkluziv ponúka na predaj starší rodinný dom v Kolíňanoch v pôvodnom stave, na pozemku s celkovou rozlohou 1259 m2. Pozemok má nepravidelný obdĺžnikový tvar, je úzky a dlhý.
Dispozične dom pozostáva z kuchyne, presklenej verandy, kúpeľne a 4 izieb, z ktorých sú 3 nepriechodné. Dom je napojený na EE a čiastočne podpivničený. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými vykurovacími telesami, kachľami na tuhé palivo a ohrievačmi na propán bután. Prívod vody je riešený napojením na vlastnú studňu.
Staršia časť domu bola skolaudovaná v roku 1945, ako materiál bola použitá nepálená tehla. Novšia časť bola skolaudovaná v roku 1963 a použitý bol zmiešaný materiál.
Strecha je sedlová, ako krytina bola použitá škridla.
Dostupnosť na pozemok a možnosť napojenie na ostatné IS je z dvoch komunikačných strán. Prístupové cesty sú asfaltové.

Obec Kolíňany leží cca 13 km severovýchodne od krajského mesta Nitra pri zlatomoraveckej ceste pod vrchom Žibrica. V obci je kompletná občianska vybavenosť.

V prípade záujmu si obhliadku dohodnite prosím na tel. 0905 120 216 a mailom [email protected]

Uvedená cena je vrátane kompletného právneho servisu.

Zastavaná plocha m2: -
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1960
Inžinierske siete: Elektrina, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220 V
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
53 000 €
mgr-jarmila-galovicova