Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj rodinný dom v Komárne časť Nová Stráž - Znížená cena

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 160458
Kancelária: Directreal Castellum
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Komárno
Ulica: Nová Stráž

Directreal Castellum

mobil: 0917 579 786

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 150
Plocha obytnej časti m2: 120
Výmera pozemku m2: 1377
Popis: Ponúkam na predaj poschodový rodinný dom v Komárne časť Nová Stráž. Dom bol postavený v roku 1967 z pálenej tehly a z kvádru s rozlohou 120 m2.
Dispozícia:
Prízemie pozostáva: chodba, schodisko, kuchyňa, komora, obývačka, kotolňa a toaleta.
Poschodie pozostáva: schodisko, 2 izby, kúpeľňa.
Dom je v pôvodnom stave. Vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom. Predpríprava na dopojenie sa na kanalizáciu je umiestnená priamo vo dvore, pred domom Na pozemku s rozlohou 1377 m2 sa nachádzajú: hospodárska budova, pivnica a 8 m kopaná studňa.
Výhody:

- výborná lokalita- pri hlavnej ceste - vhodné aj na podnikateľské účely: obchod a služby : kaderník, kozmetička, obchod...
- zrekonštruovať podľa vlastných predstáv
- nehnuteľnosť je bez ťarchy a kúpou voľná.

Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle +421 917 579 786 alebo i.petrovicsova@directreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového vysnívaného bývania.

V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti za Kúpne zmluvy. Prepis energii.
V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku a predplatíme znalecký posudok v zmysle dojednaných podmienok.


Zastavaná plocha m2: 399
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1967
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Žumpa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
66 000 €
irena-petrovicsova