Domy - rodinný dom - Predaj - NA PREDAJ rodinný dom v obci Lakšárska Nová Ves, okres Senica

ID: 159472
Kancelária: Directreal Záhorie
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Senica
Obec: Lakšárska Nová Ves
Ulica: Lakšárska Nová Ves

Directreal Záhorie

Radi by sme Vám ponúkli služby realitnej kancelárie Directreal Záhorie,
zaradenej do siete realitných kancelárií, ktorej základným cieľom sú
profesionalita, odbornosť a flexibilita smerujúce k spokojnosti klienta.
Sieť kancelárií Directreal pôsobí na realitnom trhu, na ktorom sa stretáva
ponuka nehnuteľností a služieb s nimi súvisiacich, s dopytom po nich už 9 rokov.

Nehnuteľnosť ako významné investičné aktívum v ekonomike, má na trhu
celoplošne prominentné postavenie. Reality ako určujúci komponent
realitného trhu predstavujú dlhodobé aktívum, ktoré môže byť predmetom
kúpy, predaja, nájmu. A práve tieto činnosti tvoria základ aktivít našej
realitnej kancelárie.

Keďže vo všeobecnosti platí pravidlo, že dobrý obchod je ten, pri ktorom
sú spokojní všetci zúčastnení, našou snahou je individuálne posudzovať
každú z Vašich požiadaviek, poskytnúť Vám komplet realitný ako aj právny
servis a tým plniť Vaše očakávania.

Neváhajte navštíviť našu realitnú kanceláriu v Dome obchodu a služieb
AFK v centre Malaciek, adresujte nám všetky Vaše požiadavky akoukoľvek
formou, radi Vám poradíme a postaráme sa o Vašu spokojnosť. 

Mobil: 0905 280 985

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 133
Plocha obytnej časti m2: 118
Výmera pozemku m2: 493
Popis: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Lakšárska Nová Ves, okres Senica s potenciálom využitia tejto nehnuteľnosti na chalupu.

Dom sa nachádza v centre obce, ktorá je vzdialená 7 km od rekreačnej oblasti Tomky. Jedná sa o starší rodinný dom, nepodpivničený s povalou slúžiacou na uskladnenie a sušenie. Nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcii v dobrom stave. Stavba je postavená z tehly, strecha sedlová, okná sú plastové a v zadnej časti drevené, podlahy dlažba kombinovaná s plávajúcou podlahou. V roku 2018 bola vykonaná chemická injektáž muriva.
Dispozíciu domu tvorí veranda, vstup na povalu, kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa s jedálenskou časťou, komora, spálňa, detská izba a obývacia izba. Kúrenie je riešené vnútorným krbom na tuhé palivo a elektrickými konvektormi.
IS – elektrická, vodovodná prípojka sa nachádza na pozemku, kanalizácia je riešená septikom. Na pozemku sa nachádza taktiež funkčná vŕtaná studňa. Nehnuteľnosť je tohto času napojená na obecný vodovod.
K nehnuteľnosti prislúcha priestranný dvor vrátane samostatnej hospodárskej budovy, ktorá pozostáva zo štyroch neobytných miestností slúžiacich pre uskladnenie a dielenské účely.
V súčasnosti je nehnuteľnosť obývaná v udržiavanom stave s možnosťou stavebných úprav podľa vlastných predstáv.

Nehnuteľnosť je vhodná na rodinné chalupárčenie v krásnom prostredí.

Akékoľvek bližšie informácie Vám poskytnem na telefónnom čísle 0948 918112.

Zastavaná plocha m2: 133
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: -
Rok poslednej rekonštrukcie: 2018
Inžinierske siete: Elektrina, Septik, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
69 500 €
lucia-blazekova