Nebytové priestory - polyfunkcny objekt - Predaj - Na predaj rozostavaný objekt s veľkým potenciálom na podnikanie na pozemku o výmere 2500m2 v NMnV.

ID: 468500
Kancelária: Directreal Onyx
Kategória: Nebytové priestory
Typ: polyfunkcny objekt
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Nové Mesto nad Váhom
Obec: Nové Mesto nad Váhom
Ulica: Tehelná

Directreal Onyx

mobil: 0911 882 278

Popis: Ponúkame na predaj rozostavaný polyfunkčný objekt na rozľahlom pozemku s rozlohou 2500m2 v TOP lokalite v Novom Meste nad Váhom časť Mnešice – Záhumenice.

Jedná sa o tehlový rozostavaný dvojpodlažný polyfunkčný objekt, ktorý je nutné zrekonštruovať, príp. vrchné poschodie novo vybudovať. Súčasťou objektu je aj klenbová pivnica o rozlohe 121,5m2 pre 65 osôb (25m2 dlhá a 5m2 široká), ktorá sa nachádza na prízemí, vedľa vystavanej dvojpodlažnej budovy. Zastavaná plocha celého
objektu je v súčasnosti 402m2.

Vďaka atypickej vinnej pivnici s jedálňou je vhodné na pozemku vybudovať dvojpodlažný polyfunkčný objekt, ideálne s možnosťou využitia na reštauráciu, penzión, wellness, vinnú pivnicu, prípadne iné komerčné účely. Viď. fotodokumentáciu s vypracovanou vizualizáciou polyfunkčného objektu. Vstup do zariadenia je situovaný z hlavnej prístupovej komunikácie.

Fotografie sú virtuálna vizualizácia nami navrhnutého objektu a slúžia ako inšpirácia k možnosti výstavby.

Všetky inžinierske siete sú na pozemku + na pozemku je zariadenie na
uskladnenie tuhého odpadu z kuchyne o výmere 9,2m2 situované v zadnej
časti dvora.

Objekt sa nachádza vo výbornej dostupnosti z diaľnice cca 5min. a v blízkosti centra Nového mesta nad Váhom. V lokalite sa nachádza množstvo zelene, kúpalisko zelená voda, Čachtický hrad a jaskyňa, Beckov, hrad Tematín, množstvo cykloturistických trás, pešia turistika.

Zariadenie: Polyfunkčný objekt
Pozemok: Mierne svahovitý
Výmera pozemku: 2500
Celková úžitková plocha administratívy: 402
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Plynové, Tepelné čerpadlo
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
279 900 €
richard-prugler

Richard Prügler

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra