Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Kameničná

ID: 164073
Kancelária: Directreal Castellum
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Kameničná
Ulica: Kameničná

Directreal Castellum

mobil: 0917 579 786

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 130
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 1016
Popis: Realitná kancelária Directreal Castellum, Komárno, Hadovská cesta 6 (na 1. poschodí administratívnej budovy Start up – vedľa Gamoty), ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný v obci Kameničná. Nehnuteľnosť je situovaná v tichej zástavbe rodinných domov
Dom bol v roku 1966 postavený z pálenej tehly, sedlovú strechu pokrýva betónová škridla. Na pozemku s rozlohou 1016 m2 sa nachádza letnú kuchyňa a hospodárske budovy .
Dispozičné rozdelenie domu pozostáva z 3. nepriechodných izieb, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, toaleta. Na podstrešnom podlaží sa nachádza jedna manzartná izba.

Výhody:
- výborná lokalita
- v pôvodnom stave - možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstav
- nehnuteľnosť je bez ťarchy a kúpou voľná.
Obec Kameničná leží 10 km od Komárna a 13 km od Kolárova. V obci sa nachádza materská škola so slovenským a s maďarským vyučovacím jazykom, základná škola so slovenským a s maďarským vyučovacím jazykom. Kultúrny dom, knižnica a zdravotné zariadenia ( všeobecný lekár, stomatológ)

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.


Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle +421 917 579 786 alebo i.petrovicsova@directreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového vysnívaného bývania.

Realitná kancelária - Directreal Castellum Vám poskytne komplexný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Skrz nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti a predplatíme znalecký posudok v zmysle dojednaných podmienok. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis, vďaka spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi.

Kancelária je členom REALITNEJ ÚNIE najväčšieho združenia realitných kancelárii a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária má poistená voči zodpovednosti za škodu.


Zastavaná plocha m2: 110
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1966
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Žumpa, Studňa
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
69 990 €
irena-petrovicsova