Pozemky - pre rodinné domy - Predaj - Na predaj slnečný pozemok v blízkosti centra mesta Trenčín so starším rodinným domom.

ID: 364069
Kancelária: Directreal Pro
Kategória: Pozemky
Typ: pre rodinné domy
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Trenčín
Obec: Trenčín
Ulica: Cintorínska

Directreal Pro

mobil: 0903 058 826

Popis pozemku: DIRECTREAL PRO ponúka na predaj kompletne oplotený, slnečný pozemok rozlohy 850 m2 vhodný na výstavbu RD alebo priestoru na podnikanie podľa vlastného uváženia.. Pozemok sa nachádza v blízkosti centra mesta ( 10 min peši), v tichej štvrti rodinných domov vo vyhľadávanej lokalite s výhľadom na lesopark Brezina.

Momentálne sa na pozemku nachádza starší rodinný obývateľný tehlový dom , ktorý dispozične pozostáva z 3 izieb, kuchyne, chodby, kúpeľne s WC a komory a vedľajšia stavba so zastavanou plochou 16 m2.

Na pozemku sú privedené všetky inžinierske siete, t.j. elektrina, verejný vodovod, verejná kanalizácia, plynovod, optika ( TV, internet).
Územný plán v tejto časti mesta umožňuje výstavbu objektu s dvomi nadzemnými podlažiami a podkrovím + suterén, menšie ubytovacie zariadenie, administratívne objekty. Pozemok o výmere 850 m2 je vedený ako zastavaná plocha + nádvorie - 560 m2 a ako záhrada - 290 m2. Pozemok je jeden z mála voľných pozemkov v danej lokalite. Kúpou ihneď voľný.

Tým, že sa pozemok nachádza v tesnej blízkosti centra mesta je samozrejmosťou kompletná občianska vybavenosť ako škola, škôlka, nemocnica, nákupné strediská. Výjazd na diaľničný privádzač D1 trvá 2 min. autom. Na pozemku sú privedené všetky inžinierske siete t.j. elektrina, verejný vodovod, verejná kanalizácia, plynovod, optika (TV, internet) .

Celková cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis vrátane úhrady poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností ako aj úplný hypotekárny servis.

Bližšie informácie radi poskytneme na požiadanie, neváhajte nás kontaktovať na tel.č. 0903 058 826.
Výmera m2: 850
Cena za m2 EUR: 218
Siete: Elektrina, Voda, Plyn, Kanalizácia
Príjazdová cesta: Asfalt
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
179 000 €
ing-katarina-nohalova