Rezervované - Domy - rodinný dom - Predaj - REZERVOVANÉ Na predaj tehlový RD v pôvodnom stave v obci s dobrým napojením na diaľnicu, len 23 Km od Nitry

ID: 166945
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Rumanová
Ulica: Hlavná

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 124
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 800
Popis: Exkluzívne Vám ponúkam na predaj tehlový, rodinný dom v pôvodnom stave na 8 á pozemku v obci Rumanová. Obec sa nachádza len 4 Km od známejšej obce Báb s veľmi dobrým napojením na diaľnicu, celkovo len 23 Km do Nitry.

Ak hľadáte dom za rozumnú cenu, ktorý ponúka dosť priestoru pre Vašu realizáciu, tento je vhodnou voľbou. Zároveň vzhľadom na jeho lokalizáciu a zatiaľ nie úplne dostatočne objavený potenciál obce ,ho považujem aj za veľmi dobrú investíciu do budúcnosti.

DISPOZÍCIA DOMU:

Tvar RD je do L. Vstup je z bočnej strany cez gánok - verandu, kde sa nachádza rovnako aj vstup do pivnice.
Centrom RD je kuchyňa situovaná v strede o výmere cca 12 m2 + špajza.
Za jeho výhodu považujem nielen lokalitu, ale aj dve pekné veľké izby cca 25 m2, ktoré majú okná situované do ulice.
Po pravej od kuchyne sa nachádza ešte jedna izba z ktorej sa vstupuje do kúpeľne a druhé dvere zabezpečujú vstup na povalu. Súčasťou RD je aj hospodárska časť, letná kuchynka a garáž, ktoré Vám vedia poslúžiť, ako úložné priestory.

POZEMOK:

Pozemok je mierne svahovitý, udržiavaný. Na pozemku sa nachádza aj studňa, ktorú bude potrebné prečistiť.

ĎALŠIE INFO:

● V obci zatiaľ nie riešené odkanalizovanie, je preto potrebné dobudovať septik, alebo žumpu (rozvody vody sú v RD riešné len čiastočne).
● Vykurovanie - plynový kotol (funkčný) a liatinové radiátory, RD sa pravidelne temperuje.
● V jednej izbe sú sú položené parkety, v kuchyni gumolín, v 2 izbách palubovka.
● Napojený na obecnú, kvalitný zdroj vody - Artézska!

VÝHODY:

● Zachovalý RD a tehlová stavba.
● Kvalitný zdroj vody.
● Vzdialenosť na diaľnicu cca 6 Km, vzdialenosť do mesta je podobná ako z obce Báb.
● Parkovanie možné vo dvore + garáž.
● Pekné prostredie, príjemná obec.

CENA:

Cena nehnuteľnosti je odsúhlasená majiteľom nehnuteľnosti na 57.000 €.
V cene je tiež zahrnutý kompletný realitný a právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný hypotekárny úver a poistenie.

Pri peknej rekonštrukcii, môže pokojne konkurovať dnešným bungalovom, príďte sa sami presvedčiť o zaujímavosti tejto ponuky.
Pre viac informácií a obhliadky mi pokojne volajte 0902 297 157, [email protected]
Zastavaná plocha m2: 124
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1960
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
57 000 €
lucia-kollarova

Lucia Kollárová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra