Rezervované - Byty - 2-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ NA PREDAJ ÚTULNÝ 2 IZBOVÝ BYT S DVOMI LOGGIAMI, TOP LOKALITA PETRŽALKY

ID: 265461
Kancelária: Directreal Plus
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Vilová

Directreal Plus

Extra služby v realitách

Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
  • Odborné bezplatné poradenstvo
  • Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
  • Finančné/hypotekárne poradenstvo
  • Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
  • Home staging
  • Video obhliadky
  • 3D vizualizácie
  • a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme. 

mobil: 0902 64 26 26

Popis: Ponúkame na predaj útulný prerobený dvojizbový byt / 2-garzónku s dvomi zasklenými loggiami. Byt sa nachádza v prednej časti Petržalky, lokalita plná zelene, len na skok od centra.

Byt sa nachádza na 4. poschodí na Vilovej ulici v bytovom panelovom a hlavne zateplenom dome. Samotný byt je pekný, prešiel rekonštrukciou od podláh, cez kúpeľňu, až po výmenu kuchynskej linky.

Byt pozostáva z dvoch miestností (izieb) a príslušenstva. Má rozlohu 31,26 m2 + 2x loggie cca 8m2. Každá izba má samostatnú loggiu. Byt je klimatizovaný. Interiérové dvere sú s obložkovými zárubňami s dreveným dekórom. Kúpeľňa je spojená s WC a sprchovým kútom. V celom byte sú plastové okná z 2skla so žalúziami. Bytový dom prešiel rekonštrukciou výťahov a stúpačiek. Nízke mesačné náklady na správu.

Byt je vhodný pre pár, ako štartovací ale aj na investičné účely, vzhľadom na dobrú lokalitu a blízkosť železničnej stanice vhodný aj na prenajímanie.

Okolie ponúka široké možnosti denných potrieb: nákupov, stravovania, športu, relaxu s služieb. V samotnej blízkosti bytového domu je Tesco, lekáreň, DM drogéria, trafika, reštaurácie, piváreň, skvelá pekáreň, Kaviareň, manikúra, pedikúra, kadernícky salón, praktický lekár, zubár, Notár, Bratislavská boxerňa, Yoga centrum, Fyzioterapeutická klinika, tanečná škola a ďalšie. V blizkosti je kúpalisko matadorka, ihriská, základná škola, škôlka. Pár metrov od domu je zástavka MHD a tiež železničná stanica Petržalka v blízkej dostupnosti. Výborná dostupnosť na diaľnicu, obchvat, smer Centrum, Rakúsko, Maďarsko a Česko. Bezproblémové parkovanie pod domom a v okolí.

Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes! Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď...
__________________
Mgr. Michal Gróf
☏ 0902 642 626
✉ grof@directreal.sk

• Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti?
✔ virtuálna prehliadka
✔ 2D/3D vizualizácie
✔ homestaging nehnuteľnosti
✔ sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu
✔ VIP servis pre každého klienta.
✔ daňové priznanie

Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť?
KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem


Podlahová plocha m2: 31
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 2x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 4/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Elektrická varná doska, Elektrická rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: Z
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
130 000 €
mgr-michal-grof

Mgr. Michal Gróf

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra