Rezervované - Byty - garsonka - Predaj - REZERVOVANÉ Na predaj veľká garsónka v super lokalite Ružinova - ulica Rezedová

ID: 268897
Kancelária: Directreal Komplet
Kategória: Byty
Typ: garsonka
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Rezedová

Directreal Komplet


Predaj, kúpa či prenájom  nehnuteľnosti je udalosťou, ktorá nie je na dennom poriadku. Niekedy býva táto cesta dlhá a ťažká. Ponúkame Vám naše exkluzívne a profesionálne služby na najvyššej úrovni. Dovoľte nám previezť Vás kúpou či predajom s úsmevom na tvári a hlavne bez strácania Vášho drahocenného času.


Ako napovedá názov našej pobočky Directreal Komplet, zabezpečíme Vám kompletný realitný, právny, finančný servis, ktorý sa nekončí pri podpise kúpnych zmlúv.


Presvedčte sa o tom sami, tak ako to už spravilo veľa našich spokojných klientov.


Tešíme sa na Vašu návštevu a spoluprácu.


Riaditeľ kancelárie


Miloš Slanina

Mobil: 0948 495 428

Popis: V zastúpení majiteľa predáme garsónku v zrekonštruovanom panelovom dome v top lokalite Ružinova.
K dispozícii je aktuálny znalecký posudok.

Dispozícia:
- priestranná izba s kuchyňou so vstupom na loggiu
- chodba so vstavanou skriňou
- samostatná kúpelňa
- samostatná toaleta
- pivnica

Stav bytu:
- vymenené plastové okná, presklená loggia
- na chodbe a v kuchynskej časti dlažba, v izbe plávajúca podlaha
- kuchynská časť, toaleta a kúpelňa v pôvodnom stave
- bezpečnostné vstupné dvere

Bytový dom:
- prešiel významnou rekonštrukciou v minulom a tomto roku
- zateplenie, zrekonštruované spoločné priestory, výmena stúpačiek a vnútorných rozvodov vody, vyregulovanie kúrenia, elektronický vrátnik aj pri vstupe na jednotlivé poschodia, nové výťahy (2x osobný, 2x nákladný), kamerový systém

Lokalita:
- bezproblémové parkovanie
- kompletná občianska vybavenosť v okruhu pár sto metrov

Tip makléra:
- vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou okamžitého prenájmu po menších finančne nenáročných úpravách

Pre viac informácií a dohodnutie si osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0948 495 428 alebo mailom na [email protected] .

Podlahová plocha m2: 32
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 4x
Stav: Pôvodný stav
Poschodie --/--: 4/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 120
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Elektrický sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
129 900 €
milos-slanina

Miloš Slanina

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra