Byty - 4-izb. - Predaj - Na PREDAJ veľkorysý 4 izbový byt v Šenkviciach

ID: 266381
Kancelária: Directreal 4you
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Šenkvice
Ulica: Paulenova

Directreal 4you

mobil: 0907 659 213

Popis:
Ponúkame Vám na predaj veľkorysý 4 izbový byt s predzáhradkou v Šenkviciach.

Byt s fantastickou úžitkovou plochou 110 m2, záhradkou o veľkosti 191 m2 a s dvomi parkovacími státiami Vám nepochybne ponúka atmosféru RODINNÉHO DOMU. Byt sa nachádza v tichej lokalite v Šenkviciach, 12 min pešo od vlakovej stanice. V záhade je umiestnený aj malý záhradný domček na náradie.

Dispozícia:
Vstupná chodba, toaleta, kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu, pracovňa, detská izba, rodičovská izba tiež s výstupom na terasu, kúpeľňa.

Šenkvice sú rozvinutou obcou s bohatou občianskou vybavenosťou – zdravotné stredisko, pošta, materská ako aj základná škola, potraviny, bankomat. Výhodou je autobusové ako aj vlakové spojenie.

Veľkým plusom bývania v tejto obci je okolitá príroda vhodná na turistiku, cykloturistiku a blízka dostupnosť okresného mesta Pezinok a mesta Modry.

Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.

V prípade akýchkoľvek otázok a obhliadok ma neváhajte kontaktovať 7 dní v týždni.

Bc. Simona Pániková
☏ 0907 659 213
✉ s.panikova@directreal.sk

Podlahová plocha m2: 110
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 180
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Kúrenie: Podlahové
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
290 000 €
simona-panikova