Pozemky - pre rodinné domy - Predaj - Na predaj veľký 13árový pozemok pre stavbu rodinného domu, Vráble – časť Horný Ohaj.

ID: 364337
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Pozemky
Typ: pre rodinné domy
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nitra
Obec: Vráble
Ulica: Horný Ohaj

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Popis pozemku: Zohnať pozemok v blízkosti Vrábeľ je vždy zložité. Ja vám však ponúkam peknú parcelu pre stavbu rodinného domu s vlastnou nespevnenou prístupovou cestou, ktorú si môžete vybudovať podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v časti Vrábeľ, na Hornom Ohaji.

Pozemok je rovinatý a má výmeru 1336m2 aj s prístupovou cestou. Prístupová cesta je cca 140m2 a úžitková plocha pozemku tak vychádza na pekných 1200m2. Najširšia časť pozemku je 33m a najdlhšia 48m (Viac údajov nájdete na priloženej fotke)

Výhody pozemku:
- Rovinatý
- Studňa na pozemku
- Obecná voda na pozemku
- Slnečný
- Celková výmera 1336m2

Ostatné inžinierske siete ako elektrina, plyn a kanalizácia sa nachádzajú pred pozemkom.

Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. Nájdete tu obchody Lídl, Jednota, Tesco, školy, škôlky, autobusové zástavky, lekárske zariadenia a priemyselný park.

Nitra je vzdialená len 23km (20min autom), Zlaté Moravce 17km, Levice 30km.

Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný servis. Samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov.

Pri kúpe tejto nehnuteľnosti vám darujem aj knihu pre deti Natálkine dobrodružstvá s podpisom a osobným venovaním od autora.

Výmera m2: 1336
Cena za m2 EUR: 38,92
Rozmery š x d: 33 x 48 m
Siete: Elektrina, Voda, Plyn, Kanalizácia
Príjazdová cesta: Nespevnená cesta
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
49 000 €
stanislav-repasky