Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj veľký poschodový rodinný dom s garážou a pozemkom 3447 m2.

ID: 166828
Kancelária: Directreal Partner
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Jánovce
Ulica: Hlavná

Directreal Partner



            Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.





Naša realitná kancelária vám ponúka:






  • kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK






  • osobného realitného poradcu






  • vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať






  • získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme






  • hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti






  • zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov






  • zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov 






  • poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov






Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.



 


 


Telefón: 0905 554 369

Internet: www.directreal.sk/partner

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 250
Plocha obytnej časti m2: 150
Výmera pozemku m2: 3447
Popis: Exkluzívne v Directreal...
Ponúkame na predaj veľký poschodový dom s prístavbou a garážou s priestranným pozemkom 3447 m2. Dispozícia domu je nasledovná:
- 2 x samostatný vchod do domu
- 2 x kuchyňa
- 2 x špajza
- 2 x kúpelňa
- 2 x toaleta
- 5 x spálňa /z toho 3 na poschodí/
- 1 x obývačka
- 2 x predsieň
Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, kde bola robená fasáda domu /5 cm polystyrén/, plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, zadná prístavba z roku 2012, podlahy plávajúce parkety a dlažba, v izbách drevené parkety.
Na pozemku sa nachádza garáž, terasa a letná kuchyňa s prístavbami /odkladacie miestnosti/. V záhrade je postavený skleník.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete, t.j kanalizácia, plyn, mestská voda. Ohrev vody je riešený 200 litrovým bojlerom. Na polievanie záhrady slúži studňa s čerpadlom.
Dom je vhodný pre viacčlennú rodinu, alebo ako dvojgeneračný keďže disponuje s dvomi vchodmi. Náklady na bývanie je 115 eur plyn, 30 eur elektrika + mestská voda a kanalizácia 15 eur.
Obec Jánovce je vzdialená od Galanty 18 km, od Senca 11 km, od Sládkovičova 9,8 km, od Bratislava /AVION/ 32 km.
Moju ponuku je možné kúpiť na hypotekárny úver, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Obhliadky možné aj cez víkend.


Zastavaná plocha m2: 193
Rozmery pozemku m: 22m x 156m
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1960
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
199 000 €
ladislav-adamec

Ladislav Adamec

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra