Domy - rodinný dom - Predaj - Na predaj 5 izbový RD nedaľeko centra Senca s veľkým pozemkom s možnosťou dvojgeneračného bývania v zabývanej časti.

ID: 167099
Kancelária: Directreal Viva
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Senec
Ulica: Bratislavská

Directreal Viva

Viete čo nás spojilo? Bol to rovnaký názor, trpezlivosť a hlavne skúsenosti. Našim najväčším prianím je spokojný, usmiaty a najdôležitejšie bezstarostný klient. A viete ako to chceme dosiahnuť? Vysokou mierou zodpovednosti, odbornosti no najmä ľudským prístupom či podporou.

Nič viac- nič menej.

mobil: 0903 546 616

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 260
Plocha obytnej časti m2: 200
Výmera pozemku m2: 800
Popis:
Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom na Bratislavskej ulici v Senci s rozlohou pozemku 800m2.
Dom je má 2 nadzemné podlažia a pivnicu.
Strecha domu bola vymieňaná za novú v roku 2010. Plastové okná a dvere v celom dome.
Kúrenie je riešené prostredníctvom plynového kotla.
Vstup do domu je cez sklenenú zimnú verandu, a následne murovanú veľkú predsieň.
Na 1 NP sa nachádzajú 2 obytné miestnosti, veľká chodba, kuchyňa zo samostatnou špajzou a samostatná kúpeľňa s oddeleným WC.
Na 2.NP nás dovádza murované schodisko s drsnenými prvkami. Na tomto poschodí máme veľkú chodbu 3 samostatné izby, 2 balkóny, samostatnú miestnosť pre malú kuchyňu ( po prerábke možnosť samostatnej kúpeľne) a WC spojené s kúpeľňou.

Dom bol skolaudovaný v roku 1985 a od tej doby je udržiavaný s čiastočnými rekonštrukciami.

Pivničná časť domu sa delí na 3 samostatné pivnice, 2 malé pivnice a 1 veľkú ktorá sa skladá s 3 miestností.

Vonku smerom do záhradnej časti je príprava na príjemnú letnú kuchyňu, ktorá je pre sklenená aj s prípojkou na plyn .

Na pozemku sú všetky inžinierske siete. Internet a optické káble sú na hranici pozemku.

Dom je pripojený na mestský vodovod, taktiež je tu aj vlastná studňa, odpad je riešený kanalizačnou prípojkou. Dom je taktiež napojený na plyn a elektrinu.

Pri dvore je možné zaparkovať 3 osobné vozidlá.
Momentálne mesačné náklady 160€.

V tejto lokalite je kompletná občianska vybavenosť, obchod ( 5 minút cesty pešo Tesco), banky, ZŠ, MŠ, a ostatné služby. Senec je oblúbený svojimi jazerami a letným kúpaliskom, ktoré prináša množstvo zábavy. Autobusová zastávka 1 minútu od domu. Rýchle prepojenie z hlavným mestom (do 15 minút).
Dom sa predáva zariadený.
Celková cena nehnuteľnosti vrátane provízie za sprostredkovanie predaja je 330 000€.

V prípade bližších informácií o nehnuteľnosti, alebo o možnosti obhliadok ma neváhajte kontaktovať na čísle 0944488870.
Zastavaná plocha m2: 200
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1985
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 3x
Počet bytov v dome: 1
Rekonštrukcie: Strecha
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Kino, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Rovná
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
330 000 €
michaela-linczenyiova

Michaela Linczenyiová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra