Počet izieb:
3.izbový
Celková úžitková plocha m2:
120
Plocha obytnej časti m2:
100
Výmera pozemku m2:
710
Popis:
Ponúkame Vám v exkluzívnej spolupráci s majiteľom víkendový rodinný dom v obci Jacovce. Táto nehnuteľnosť má potenciál chalúpky na víkendy a trávenie voľného času. Dá sa dotvoriť podľa potrieb využívania.
Nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcií. Strecha je škridlová pôvodná v dobrom stave, čiastočne vymenené hrady , urobená podlaha. Dom je odizolovaný, pôvodné múry z pálenej tehly sú zateplené a urobená fasáda na celom dome. Okná sú nové plastové. V celom dome je nanovo urobená elektroinštalácia. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotol a novými radiátormi. V obývačke je možnosť krbového napojenia. V dome sú urobené nové stierky , omietky. Vnútorná časť domu je v štádiu holodom a tak dáva možnosť novému majiteľovi si už dotvoriť podľa vlastných predstáv.
Pri vstupe do domu je malá vstupná chodba, z ktorej vojdeme do väčšej miestnosti , ktorá môže slúžiť ako moderný obývací priestor s kuchyňou. Nachádza sa tu nová kuchynská linka. Z izby je vstup do kúpeľne . Kúpeľňa je s oknom, sprchovým kútom, WC , elektrickým radiátorom a kotlom. Ďalej sú tu ešte dve miestnosti a ďalšia kúpeľňa. K domu je aj miestnosť využiteľná ako sklad. Tu sa ide na poval a je možnosť nadstavby.
Zastavaná plocha domu je 148 m2 a leží na spoluvlastníckom pozemku o výmere 562 m2, na ktorom je dvor. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, (elektrika, obecná voda, kanalizácia, plyn). Na pozemku je studňa.
Domček je v zastavanej oblasti , vo veľmi peknej a kľudnej časti v blízkosti centra obce.. Jacovce sú obec so základnou občianskou vybavenosťou, ktorú potrebujete. Nájdete tu potraviny, poštu, kostoly, ihriská, reštaurácie ale i Základnú a materskú školu. Obec Jacovce je okres Topoľčany. Do mesta Topoľčany je to len 5 km , čo je 7 min autom.
Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis s vypracovaním kúpnej zmluvy ako aj úhradu poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.
Odporúčam osobnú prehliadku pre lepšiu predstavu. Obhliadku si dohodnite na tel.č.: +421 904 545 101
Zastavaná plocha m2:
148
Pozemok:
Rovinatý
Rozmery pozemku m:
710
Konštrukcia domu:
Tehla
Príjazdová cesta:
Asfalt
Podpivničený:
Nie
Skolaudovaný v roku:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Inžinierske siete:
Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie:
Elektrické, Plynové
Počet nadzemných podlaží:
1
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Nie
Rekonštrukcie:
Kúpelňa, WC, Fasáda, Omietky, Rozvody, Kúrenie
Elektrický prúd:
220/380 V
Spoločenské možnosti:
Turistika, Zimné športy, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia:
Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy:
Sedlová
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov