Domy - chata/chalupa - Predaj - Na predaj vínny dom v Marcelovej 400 m od jazera.

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 164042
Kancelária: Directreal Castellum
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Marcelová
Ulica: Cinkot

Directreal Castellum

mobil: 0917 579 786

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 103
Plocha obytnej časti m2: 100
Výmera pozemku m2: 800
Popis: Realitná kancelária Directreal Castellum, Komárno, Hadovská cesta 6 (na 1. poschodí administratívnej budovy Start up – vedľa Gamoty).

Ponúka na predaj vínny dom v obci Marcelová v záhradkárskej časti Cinkot, vhodný na celoročné bývania.
Umiestnená je 4,3 km od Wellnes Patince, 17km od Komárna a 30 km od kúpaliska Vadas Štúrovo.
Objekt bol postavený zo zmiešaného materiálu, sedlovú strechu pokrýva eternitová krytina. Celková zastavaná plocha je 68 m2, úžitková plocha 103 m2.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou.
Dispozícia:
Suterén: vínna pivnica
Prízemie: prekrytá terasa, chodba, izba, kuchyňa, schodisko a kotolňa.
Poschodie: izba, schodisko a kúpeľňa so sprchovým kútom.
Podkrovie: izba a schodisko.

Na pozemku s rozlohou 800 m2 je postavená dvoj garáž , ktorá bola skolaudovaná v roku 2012. Objekt bol postavený z monolitického betónu, sedlovú strechu pokrýva plechová pozinkovaná krytina.
Nehnuteľnosťsa predáva so zariadením a je vhodná na celoročné bývanie.


Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle +421 917 579 786 alebo i.petrovicsova@directreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY


Realitná kancelária - Directreal Castellum Vám poskytne komplexný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Skrz nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti a predplatíme znalecký posudok v zmysle dojednaných podmienok. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis, vďaka spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi.

Kancelária je členom REALITNEJ ÚNIE najväčšieho združenia realitných kancelárii a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária má poistená voči zodpovednosti za škodu.

Zastavaná plocha m2: 70
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1990
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Elektrický prúd: 220/380 V
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov