Nebytové priestory - priestor pre výrobu - Predaj - Na predaj výrobno-administratívny areál, sklad, výrobná hala, strategická poloha

ID: 464418
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Nebytové priestory
Typ: priestor pre výrobu
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Kráľová nad Váhom
Ulica: Kráľová nad Váhom

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Popis: NA PREDAJ objekt na podnikanie/výrobu - výrobno/prevádzkový areál, administratíva, sklad, výrobná hala, oplotený pozemok 6548 m2. Ide o výbornú - strategickú polohu v čiastočne priemyselno/poľnohospodárskej zone obce Kráľová n/V. Nachádza sa pri hlavnej štátnej ceste SA-GA s výborným napojením na diaľnicu do NR, TT, BA. železničná doprava je prístupná v susednom meste Šaľa.

1./ dvojpodlažná murovaná administratívno/prevádzková budova s kanceláriami, šatňou, sociálnymi priestormi, kuchynkou a skladom. Na budove je oblúková strecha z oceľovej konštrukcie, plechová strešná krytina:
- I. podlažie o výmere 378,95 m2 tvoria administratívne priestory, šatňa, sociálky, kuchynka, sklad, 2x vstup
- II. podlažie o výmere 378,95m2 - nie je dokončené samostatný bočný vstup
murovaná budova je z tvárnic 37cm, priečky tehla 15cm, plastové okná, dlažba, siete: elektrina, voda, plyn, ohrev vody a ústredné kúrenie- radiátory zabezpečuje plynový turbokotol, odpad je odvádzaný do veľkoobjemovej betonovej žumpy.

2./ Priemyselná budova A: výrobno/montážna hala, murovaný objekt s výmerou 524,53 m2, rozmery: 12,05 x 43,10 m, so žeriavom 3,2 t. Výška haly je 5,9 m, slúži ako výrobno-montážny objekt bez vykurovania. siete: elektrina. Oceľový skelet obmurovaný tvárnicami 30cm, oceľové okná, betonová podlaha, strešná pultová oceľ.konštrukcia s plech. strešnou krytinou. Hlavný vchod z čelnej strany + dva bočné vedľajšie vchody cez otváravé oceľové brány, začiatok užívania r. 2008.

3./SKLAD: montovaná oceľová budova s pultovou strechou. Celková výmera 166,52 m2 rozmery: 18,10 x 9,20 m, výška 4,3 m. Opláštená z trapézového plechu, osadená na oceľ. nosných stlpikoch. Montážna jama, 2x brána z toho 1x pre veľké nákladné autá. podlaha je z cementového poteru, siete: elektrina bez vykurovania, vybudovaná v r. 2009.

Objekty sa nachádzajú v uzavretom oplotenom areály. Plot je postavený na betonových základoch a podmurovke, 2x vstup cez posuvnú bránu zvlášť pre administratívno-prevádzkovú budovu s parkovacími miestami a druhý vstup pre areál hala + sklad.
Stavba je bez tiarch, voľná podľa dohody.

Zariadenie: Kancelárske vybavenie, 3,5 t žeriav
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 378,95
Celková úžitková plocha skladu: 162
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Septik, Mestská voda
Kúrenie: Plynové, Ústredné
Forma vlastníctva: Osobné
Počítačová sieť: Rozvody
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
zaneta-pappova

Žaneta Pappová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra