Nebytové priestory - priestor pre výrobu - Predaj - Na predaj výrobno - administratívny areál, výrobná hala, sklad vo výbornej lokalite

ID: 466728
Kancelária: Directreal Family
Kategória: Nebytové priestory
Typ: priestor pre výrobu
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Šaľa
Obec: Kráľová nad Váhom
Ulica: Kráľová nad Váhom

Directreal Family


U nás je Vaša nehnuteľnosť v rukách profesionálov.

Svoj drahocenný čas venujte práci, rodine či priateľom.

My sa postaráme o rýchly a bezproblémový predaj Vašej nehnuteľnosti.

Vyberte si svojho osobného makléra a zavolajte ešte dnes.

Tešíme sa na spoluprácu.

 

Ing. Jana Jurinová

Telefon: 0908 735 499

Popis: Ponúkame Vám na predaj objekt vhodný na podnikanie a výrobu. Ide o výrobno - prevádzkový areál, na ktorom sa nachádza administratívna budova, výrobná hala a sklad.
Oplotený pozemok vo výmere 6548 m2 sa nachádza vo výbornej lokalite, v časti priemyselno-poľnohospodárskej zóny obce Kráľová n/V, s okamžitým výjazdom na hlavnú štátnu cestu SA-GA , s výborným napojením na diaľnicu do NR, TT, BA. Železničná doprava je prístupná v oboch susedných mestách Šaľa a Galanta.

1./ ADMINISTRATÍVNA BUDOVA – ide o 2-podlažnú administratívno/prevádzkovú murovanú budovu, s oblúkovou strechou z oceľovej konštrukcie a plechovou strešnou krytinou. V budove sa nachádzajú plastové okná, dlažba. Budova má 2 samostané vstupy.
Je tu zavedená elektrina, voda, plyn. Plynový turbokotol zabezpečuje ohrev vody a ústredné kúrenie radiátormi. Odpad je odvádzaný do veľkoobjemovej betónovej žumpy.
Na 1.podlaží vo výmere 378,92 m2 sa nachádzajú kancelárie, šatňa, sociálne zariadenie, kuchynka a sklad.

2.podlažie o výmere 378,95 m2 má samostatný bočný vstup. Tieto priestory je možné si dokončiť a zariadiť podľa vlastných predstáv, v súčasnej dobe slúžia ako skladový priestor.

2./ VÝROBNÁ HALA – vhodná na použitie výrobných aj montážnych prác s výmerou 524,53m2, rozmermi 12,05 x 43,10m a výškou 5,9m.
Konštrukcia: oceľový skelet obmurovaný tvárnicami, oceľové okná, betónová podlaha, strešná pultová oceľová konštrukcia s plechovou strešnou krytinou. Hlavný vchod z čelnej strany + dva bočné vedľajšie vchody cez otváracie oceľové brány.
V hale sa nachádza 3,2t žeriav. Objekt je bez vykurovania, napojený na elektrickú energiu.

3./SKLAD - montovaná oceľová budova s pultovou strechou. Celková výmera skladu je 166,52 m2 s rozmermi: 18,10 x 9,20 m, výška 4,3 m. Budova je opláštená z trapézového plechu, osadená na oceľových nosných stĺpikoch. V sklade sa nachádza montážna jama. Vstup do skladu: 2x brána z toho 1x pre veľké nákladné autá. Podlaha je z cementového poteru. Objekt je bez vykurovania, napojený na elektrickú energiu.

Všetky tri objekty sa nachádzajú v uzavretom oplotenom areály. Plot je postavený na betónových základoch a podmurovke. Vstup na pozemok: 2x vstup cez posuvnú bránu, zvlášť pre administratívno-prevádzkovú budovu s parkovacími miestami a druhý vstup je pre areál s halou a skladom
Stavba je bez tiarch, voľná podľa dohody.
V prípade záujmu o osobnú obhliadku ma prosím kontaktujte na telefónnom čísle 0948 402 405

Zariadenie: Kancelárske vybavenie, 3,2t žeriav
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 162
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Septik, Mestská voda
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Osobné
Počítačová sieť: Rozvody
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
470 000 €
eva-mezeiova

Eva Mezeiová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra